You Botafogo

O You Botafogo é o condomínio mais exclusivo de Botafogo – está pronto para você! Apartamentos de 2 e 3 quartos com 68m² até 167m² com suíte e uma área de lazer completa para você e sua família.

Condomínio You Botafogo

Ficha Técnica: You Botafogo

• Endereço: Rua Real Grandeza, 96 – Botafogo, Rio de Janeiro – RJ – 22281-034.
• Condomínio: You Botafogo.
• Incorporado: EVEN.
• Unidades: 126 Apartamentos e 1 Loja.
• Tipologia: Apartamentos e Coberturas.
• Quartos: 2 e 3.
• Suíte: Sim.
• Metragem: 68 a 167 m².
• Vagas: Sim, com previsão para duplicador de vagas.
• Prazo de construção: Pronto para Morar.
• Lazer: Sim.

Apartamento Decorado do You Botafogo

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Diferenciais dos Apartamentos

• Previsão de infraestrutura para AR-CONDICIONADO multi split na sala e quartos das unidades privativas.
• Previsão para instalação de COIFA nas cozinhas.
• Varandas e sacadas projetadas na maior parte das fachadas, proporcionando maior conforto TÉRMICO E ACÚSTICO.
• MEDIDORES DE ÁGUA INDIVIDUAIS entregues e instalados.
• Dimensionamento de lajes e paredes para proporcionar um bom ISOLAMENTO ACÚSTICO entre as unidades.
• ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO com pintura eletrostática para proteção do material e resistência aos raios solares e maresia.
• Torneiras com RESTRITOR DE VAZÃO de água.
• TUBULAÇÕES NÃO EMBUTIDAS para fácil manutenção, evitando a geração de entulho e garantindo a sustentabilidade da construção.
• Bacias sanitárias com DESCARGA COM DUPLO ACIONAMENTO gerando maior economia de água.

Lazer do You Botafogo

ÁREAS DE LAZER:

• Piscina com raia de 25m.
• Piscina infantil.
• Deck molhado.
• Spa.
• Sauna.
• Academia.
• Brinquedoteca.
• Playground.
• Bicicletário.
• Espaço Gourmet.
• Salão de festas.
• Varanda Gourmet.
• Churrasqueira.

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Diferenciais do Condomínio

• Salão de festas e churrasqueira com varanda gourmet com muita privacidade para os eventos da família.
• Localização privilegiada, próximo a escolas, bares, restaurantes e comércio.
• Fachada revestida com cor clara para maior conforto térmico.
• Bicicletário.
• Circuito fechado de TV.
• Carregador para veículos elétricos.
• Guarita estrategicamente posicionada para controle de acesso de pedestres e de veículos.
• Automatização de portões.
• Estacionamento da loja separado do estacionamento residencial.
• Área de identificação para pedestres (clausura).
• Infraestrutura para sistemas de câmeras e segurança perimetral.
• Equipamentos de combate a incêndio entregues nas áreas comuns do empreendimento.
• Iluminação externa por meio de dispositivo que acende automaticamente conforme programação do sistema de iluminação das áreas comuns.

Conheça mais a Região do You Botafogo

Botafogo é um bairro completo para morar. Não é difícil entender o porquê… Um bairro plural, onde cada um tem seu próprio jeito de viver. Uns gostam do dia, outros gostam da noite. Há quem prefira um paladar sofisticado, outros comida de rua. Um passeio de bicicleta ou uma caminhada até o metrô. Não importa o seu jeito. Aqui, os dias valem mais a pena. VIVA BOTAFOGO. VIVA YOU!

O You Botafogo é localizado próximo a todos os tipos de serviços e facilidades que você necessita no seu dia a dia, e oferece opções variadas de linhas de ônibus e também estação de metrô nas proximidades para facilitar o seu deslocamento pelo Rio de Janeiro.

Botafogo fica na Zona Sul da cidade, e é um dos bairros mais charmosos, agradáveis e democráticos do Rio de Janeiro, com a fama de lançar tendências que acabam se espalhando pelo restante do Rio.

A região conta com um pólo gastronômico de muita diversidade, com bares e restaurantes cujos cardápios atendem a todos os paladares com opções de culinária brasileira, regional, nordestina, oriental, vegetariana, entre outras.