Residencial All Jardim Oceânico

O Residencial All Jardim Oceânico é o lançamento da incorporadora Opportunity. Prédio com 3 pavimentos, apartamentos com varanda gourmet e churrasqueira a gás. Lazer completo. Próximo à Estação de Metrô Jardim Oceânico. A Opportunity está trazendo para uma das mais belas regiões da cidade, a da Barra da Tijuca, um projeto inovador que reúne o charme da arquitetura, plantas confortáveis, lazer sob medida e diferenciais bem elaborados de tecnologia, segurança e sustentabilidade.

Entrada do Residencial All Jardim Oceânico

Condomínio Residencial All Jardim Oceânico

Ficha Técnica: Residencial All Jardim Oceânico

• Endereço: Av. Nuta James, 185 – Barra da Tijuca – Rio de Janeiro – RJ – 22640-030.
• Condomínio: Residencial All Jardim Oceânico.
• Incorporador: Opportunity.
• Terreno: 7.969m².
• Unidades: 4 edifícios com 120 unidades residenciais.
• Tipologia: Apartamentos e Coberturas duplex.
• Quartos: 2 e 3.
• Suíte: Sim.
• Metragem: 78 a 163m².
• Vagas: Sim.
• Embasamento: Subsolo + Térreo + 1º e 2º Pavimento (tipo) + 3º Pavimento (Coberturas duplex)
• Prazo de construção: Entrega prevista para Maio de 2024.
• Lazer: Sim.

Apartamentos do Residencial All Jardim Oceânico

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Diferenciais dos Apartamentos do All Jardim Oceânico

• Tomadas com USB na suíte master.
• Fechadura inteligente com senhas programáveis na porta de acesso.
• Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado do tipo split na sala, nos quartos e na varanda.
• Infraestrutura para instalação de aquecedor a gás de passagem com ponto de água quente nos chuveiros e cuba dos banheiros.
• Medidores de energia, água e gás individuais.
• Terraços das coberturas com bancada e cuba, churrasqueira a carvão e piscina.
• Apartamentos entregues com ponto elétrico na varanda e kit churrasqueira elétrica com bancada no programa
• My Choice.
• Sala nivelada com a varanda com trilho sobreposto.
• O fechamento de varanda será oferecido no programa My Choice.

Plantas dos Apartamentos do Residencial All Jardim Oceânico

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UNIDADES TIPO: 02 QUARTOS

UNIDADES TIPO: 03 QUARTOS

UNIDADES COBERTURAS DUPLEX

Lazer do Residencial All Jardim Oceânico

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ÁREAS DE LAZER:

• Praça de Ponto de Encontro.
• Piscina com Raia.
• Piscina Infantil.
• Deck Molhado.
• Solarium.
• Bangalôs.
• Playground.
• Pet Garden.
• Fitness Externo.
• Praça Bicicletário.
• Bicicletário.
• Oficina Bike.
• Sala de Treino.
• Espaço Delivery.
• Espaço Praia.
• Bar da Piscina.
• Posto de Coleta da Lavanderia.
• Oficina de Compartilhamento.
• Churrasqueira.
• Salão de Jogos.
• Espaço Gourmet.
• Salão de Festas.
• Varanda do Salão de Festas.
• Coworking.
• Pet Place.
• Brinquedoteca.
• Fitness.
• Repouso.
• Spa e Sauna com Ducha.

Diferenciais do Condomínio

ÁREAS COMUNS:

• Fachada revestida com porcelanato, cerâmica e textura com elementos decorativos em alumínio.
• Acesso aos halls dos edifícios tanto pela área interna quanto pelo estacionamento (escada ou rampa) com controle por senha.
• Box exclusivo para cada unidade.
• Espaço de armazenamento para serviço de lavanderia (lavar e passar).
• Espaço para guardar pranchas e material náutico, com ducha para lavar os equipamentos.
• Área comum com piscina, churrasqueira e sauna.
• Fitness com área para ergometria e espaço livre com equipamentos básicos para aulas com personal ou vídeos.
• Uma vaga de garagem com recarga elétrica.
• Pet Place com área para brincar e dar banho, inclusive para cães grandes.
• Espaço Delivery destinado à armazenagem de entregas, inclusive refrigeradas, na ausência dos moradores.
• Bicicletário equipado com compressor, tomadas para recarga, lockers e área para manutenção e limpeza das bicicletas.
• Oficina compartilhada com equipamentos básicos.
• Vestiário para funcionários terceirizados.

SUSTENTABILIDADE:

• Tratamento térmico no piso da cobertura das unidades.
• Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento correto das instalações energéticas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
  Sensor de presença nas luzes das escadas e dos halls.
• Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente.
• Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.
• Lixeiras seletivas na área comum.
• Torneiras e misturadores com arejadores e válvulas economizadoras de água.

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA

• Infraestrutura para portaria remota, com controle através de aplicativo condominial a ser contratado.
• Automação dos portões e das cancelas de acesso de automóveis e pedestres.
• Sistema para controle de acesso de veículos e pedestres através de banco de dados para moradores e visitantes.
• Sistema de abertura da porta social dos halls de acesso por biometria ou senha, seja pelo PUC ou pelo estacionamento.
• Sistemas de alarmes de intrusão em pontos-chaves do empreendimento e nas divisas do terreno (alarme perimetral).
• Monitoramento 24h através de câmeras digitais.

Conheça mais a Região da Barra da Tijuca

O bairro que mais cresce no Rio, a Barra da Tijuca tem sido por muito tempo sinônimo de ascensão e glamour. Com cenário deslumbrante, entre o mar, lagoas e montanhas da Zona Oeste do Rio, o bairro recebeu nos últimos anos, amplo investimento em infraestrutura e grandes centros comerciais.

A Barra vem se consolidando como um dos melhores bairros para se morar. São aproximadamente 165 Km², cercados por muita natureza e composta por condomínios fechados, segurança e muito lazer exclusivo.

O bairro caiu no gosto dos cariocas com melhores indicadores socioeconômicos, e tornou-se o principal alvo dos investidores da construção civil há muitos anos. Isso se deve não só pela qualidade de vida ofertada, mas também pelas possibilidades de investir com empreendimentos variados. E a tendência é de que ocorra uma maior valorização com os novos empreendimentos de alto padrão que estão sendo desenvolvidos e oferecidos atualmente.

Um dos metros quadrados mais valorizados da praia da Barra da Tijuca está localizado próximo ao Jardim Oceânico e principalmente o Condado de Cascais pela proximidade com a Estação de Metrô Jardim Oceânico. Esta região é atualmente considerada uma das áreas mais nobres do Bairro.