Praia Av do Pepê Residencial Mar

Praia Av do Pepê Residencial Mar é o lançamento da incorporadora Itten. Prédio com 3 pavimentos, apartamentos com varanda gourmet e churrasqueira a gás. Lazer completo. A Itten está trazendo para uma das mais belas regiões da cidade, a da Barra da Tijuca, um projeto inovador que reúne o charme da arquitetura, plantas confortáveis, lazer sob medida e diferenciais bem elaborados de tecnologia, segurança e sustentabilidade.

Condomínio Praia Av do Pepê Residencial Mar

Ficha Técnica: Praia Av do Pepê Residencial Mar

• Endereço: Av. do Pepê, 1430 – Barra da Tijuca – Rio de Janeiro – RJ – 22620-171.
• Condomínio: Praia Av. do Pepê Residencial Mar.
• Incorporador: Itten.
• Edifícios: 01
• Unidades: 34 unidades residenciais.
• 3 Gardens suspensos de 3 quartos com suítes de 188m² a 196m².
• 1 Garden suspenso de 3 quartos com suítes + 1 quarto reversível + WC – 274 m².
• 3 Coberturas lineares de 3 quartos com suítes + WC – 158 m² a 354 m².
• 1 Cobertura linear de 4 quartos com suítes + WC – 215 m².
• 22 apartamentos tipo de 3 quartos de 137 m² a 169 m².
• 4 apartamentos tipo de 3 quartos 1 quarto reversível + WC – 229 m².
• Tipologia: Apartamentos, gardens suspensos ou coberturas lineares.
• Quartos: 3 a 4.
• Suíte: Sim.
• Metragem: 137 a 354m².
• Vagas: Sim. 2 vagas de estacionamento para os apartamentos tipo. E para as coberturas são 3 vagas de estacionamento, sendo uma box.
• Prazo de construção: Estimado em 22 meses. Início das cobranças de cota de obra será em Março 2022 e obra tem início previsto para Maio 2022.
• Lazer: Sim.

Apartamentos da Praia Av do Pepê Residencial Mar

Plantas do Lançamento na Praia do Pepê

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ÁREAS DE LAZER:

• Piscina adulto com raia.
• Piscina infantil.
• Espaço gourmet.
• Espaço kids interno e externo.
• Spa (sauna e repouso).
• Sala de massagem.
• Academias interna e externa.
• Pranchário.
• Churrasqueira.
• Salão de Festas.

INFRAESTRUTURA:

• Salas de reuniões.
• Espaço delivery.
• Espaço Pet.
• Bicicletas elétricas LEV Compartilhadas.
• Boxes privativos.
• Vagas box.
• Carregadores para carros elétricos e bicicletas.

Diferenciais do Condomínio

• Wi-fi nas áreas comuns.
• Fechadura biométrica.
• Segurança perimetral monitorada.
• Circuito de CFTV com acesso remoto.
• Controle eletrônico de acesso de veículos.
• Medidores de água individuais.

SUSTENTABILIDADE:

• Sensor de presença nas áreas comuns.
• Carregadores para carros elétricos e bicicletas.
• Apartamentos preparados para instalar triturador na cozinha.
• Água filtrada em todas as torneiras.

SEGURANÇA E TECNOLOGIA:

• Reconhecimento facial*
• Fechadura eletrônica/inteligente nos apartamentos*
• Controle de acesso*
• Segurança perimetral*
• Central de controle para monitoramento com circuito interno de TV*
• Monitoramento 24 horas com sensor de presença*

*Conforme o memorial descritivo. A aquisição e a instalação dos equipamentos poderão fazer parte da previsão de gastos para a humanização das partes comuns da edificação.

Conheça mais a Região da Barra da Tijuca

O bairro que mais cresce no Rio, a Barra da Tijuca tem sido por muito tempo sinônimo de ascensão e glamour. Com cenário deslumbrante, entre o mar, lagoas e montanhas da Zona Oeste do Rio, o bairro recebeu nos últimos anos, amplo investimento em infraestrutura e grandes centros comerciais.

A Barra vem se consolidando como um dos melhores bairros para se morar. São aproximadamente 165 Km², cercados por muita natureza e composta por condomínios fechados, segurança e muito lazer exclusivo.

O bairro caiu no gosto dos cariocas com melhores indicadores socioeconômicos, e tornou-se o principal alvo dos investidores da construção civil há muitos anos. Isso se deve não só pela qualidade de vida ofertada, mas também pelas possibilidades de investir com empreendimentos variados. E a tendência é de que ocorra uma maior valorização com os novos empreendimentos de alto padrão que estão sendo desenvolvidos e oferecidos atualmente.

Um dos metros quadrados mais valorizados da praia da Barra da Tijuca está localizado na Praia do Pepê, nº 1430. Esta região é atualmente considerada uma das áreas mais nobres do Bairro.