Maison Laranjeiras

O Maison Laranjeiras – O lugar para onde você sempre quer voltar. Apartamentos de 2 e 3 quartos com varanda gourmet integrada a lazer completo para toda a família em um dos bairros mais aconchegantes da cidade. Ao lado do Parque Guinle e esquina com a Rua Ipiranga. A 10 minutos do metrô do Largo do Machado. Rápido acesso ao Centro da Cidade pelo Túnel Santa Bárbara, a Botafogo pela Rua Pinheiro Machado e à Lagoa pelo Túnel Rebouças.

Condomínio Maison Laranjeiras

• Acesso social exclusivo, separado do acesso de serviços.
• Calçamento em pedras portuguesas.
• Embasamento revestido em porcelanato.
• Áreas técnicas exclusivas para as condensadoras.
• Esquadrias Full Window nas suítes.
• Varanda com guarda – corpo em vidro incolor.
• Fachada 100% revestida em cerâmica e porcelanato.
• Forro das varandas em material sintético amadeirado.
• Brises na fachada.

Ficha Técnica: Maison Laranjeiras

• Endereço: R. das Laranjeiras, 139 – Laranjeiras, Rio de Janeiro – RJ – 22240-003.
• Condomínio: Maison Laranjeiras.
• Incorporado: Opportunity.
• Terreno: 2.268m².
• Unidades: 1 edifício com 110 unidades residenciais.
• Tipologia: Apartamentos e Coberturas.
• Quartos: 2 e 3.
• Suíte: Sim.
• Metragem: 71 a 201m².
• Vagas: Sim. 2 quartos: 1 vaga, 3 quartos e Cob. Duplex: 2 vagas.
• Prazo de construção: Entrega prevista para Setembro de 2022.
• Lazer: Sim.

Apartamentos do Maison Laranjeiras

Diferenciais das Unidades Privativas:

• Varanda Gourmet integrada à sala.
• Bancada Gourmet entregue com churrasqueira a gás nas varandas.
• Áreas técnicas exclusivas para as condensadoras.
• Infraestrutura completa para ar-condicionado na sala, nos quartos e varanda.
• Fechadura eletrônica com senhas programáveis na porta de entrada.
• Tomadas USB na sala e nos quartos.
• Esquadria Full-Window nas suítes, permitindo maior entrada de luz natural e ventilação nos ambientes.
• Infraestrutura para máquina de lavar louça.
• Água quente nas bancadas dos banheiros e da cozinha.
• Bancada em granito na cozinha e na área de serviço e tanque inox embutido, permitindo maior integração entre os ambientes.
• Unidades de cobertura duplex entregues com piscina com deck, ducha, bancada gourmet e churrasqueira a carvão.

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Infraestrutura do Maison Laranjeiras

ÁREAS DE LAZER:

• Espaço Festas e Gourmet.
• Varanda Espaço Festas e Gourmet.
• Espaço Kids.
• Playground Maison.
• Praça Maison.
• Churrasqueira e Forno de Pizza Gourmet.
• Espaço Teen.
• Espaço Repouso.
• Sauna à Vapor.
• Espaço Fitness.
• Espaço Pet.
• Piscina com Raia de 25 metros.
• Piscina Adulto.
• Ofurô.
• Piscina Infantil.
• Deck Molhado.
• Lounge Piscinas.

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Diferenciais do Condomínio

DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS:

• Hall de acesso com pé-direito duplo, tornando o acesso ao empreendimento mais arejado, iluminado e com maior conforto para os moradores.
• Espaço Delivery: área destinada à armazenagem de entregas, inclusive refrigeradas, na ausência de moradores, localizada junto à portaria.
• Bicicletário: área destinada para cuidar da sua bicicleta, equipada com compressor e tomada para recarga de bicicleta elétrica.
• Espaço Ferramentas Compartilhadas.
• Espaço Pet: área externa destinada ao lazer dos animais.
• 4 pontos de recarga para carro elétrico.
• Vestiário para prestadores de serviços das unidades com armários escaninhos.
• Acessibilidade em todos os ambientes.
• Áreas comuns serão entregues equipadas e mobiliadas conforme projeto de decoração e paisagismo.
• Áreas de lazer integradas.

TECNOLOGIA E SEGURANÇA:

• Fechadura inteligente no lobby.
• Automação dos portões de acesso de automóveis e pedestres.
• Sistema de abertura automática da porta social nas portarias de acesso.
• Acesso social para pedestres, diferenciado do acesso de serviços.
• Sistema para controle de acesso de veículos e pedestres através de banco de dados para moradores e visitantes.
• Monitoramento 24 horas através de câmeras digitais nos acessos.
• Infraestrutura para monitoramento através de câmeras digitais nas áreas comuns.
• Segurança perimetral.
• Aplicativo de gestão condominial.
• Infraestrutura para internet wireless em toda a área comum (entrega do roteador sem o provedor).
• Sistema de som ambiente e vídeo multimídia nos Espaços Festas e Gourmet, Kids e Fitness.
• Sistema de ar-condicionado do tipo split no Lobby e nos Espaços Festas e Gourmet, Kids e Fitness.

SUSTENTABILIDADE:

• Fachada revestida em cerâmica ou porcelanato, proporcionando menor custo de manutenção.
• Tratamento térmico na cobertura das unidades.
• Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim.
• Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento correto das instalações energéticas, uso de lâmpadas de LED, otimização e controle da iluminação e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
• Sensor de presença nas luzes das escadas e dos halls e nas áreas de garagem.
• Preparado para sistema de coleta seletiva.
• Lixeiras seletivas na área comum.
• Torneiras e misturadores com arejadores e válvulas economizadoras de água.
• Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.
• Medidores para água individualizados, facilitando o controle de consumo.

Conheça mais a Região do Condomínio

No coração da Zona Sul carioca, Laranjeiras possui o ambiente ideal para construção da nova história da sua vida. Reunindo prédios históricos, opções diversificadas de lazer e comércio, ótimos colégios e total infraestrutura, o bairro possui tradição sendo reconhecido entre as melhores opções para se morar no Rio de Janeiro.

Escolhido pela Princesa Isabel para sua residência, Laranjeiras é um dos bairros mais tradicionais da cidade e possui a história do Rio de Janeiro impressa em suas fachadas, parques e ruas.

O consolidado comércio e inúmeras opções de serviços, bancos, faculdades e colégios se encontram a apenas poucos metros do Maison Laranjeiras, na rua das Laranjeiras. Além de ficar a apenas 10 minutos a pé da estação de metrô.