Iluminato Residencial Botafogo
O Iluminato Residencial Botafogo – Apenas 54 apartamentos de 3 e 4 quartos com o exclusivo Wide Space: sala e varanda que se transformam num ambiente só. Um bairro que é o contraste perfeito entre tradição e modernidade, leveza e agitação, co m o espírito tipicamente carioca. Um residencial pensado para viver em família, na rua mais tranquila de Botafogo, com lazer na medida certa. Um empreendimento com uma fachada inovadora, que destaca a arquitetura do movimento, valoriza a luz natural em abundância e que foi criado para quem quer o melhor: O melhor de Botafogo. O melhor de um residencial. O melhor do estilo.
Lançamento Iluminato Residencial Botafogo
No ILUMINATO tudo foi pensado para garantir leveza, espaço e movimento. Confira alguns dos diferenciais do nosso design:
- Brises móveis na varanda de cada unidade, para diminuir ou bloquear a incidência da luz do sol e reduzir a temperatura das unidades.
- Brises que flutuam de maneira independente, dando à fachada d o ILUMINATO um toque orgânico, comum desenho diferente a cada dia.
- Varandas com fechamento articulado, permitindo a sua abertura e fechamento.
- Fachada 100% revestida composta de ACM (Alucobond) nas vigas das varadas e coroamento lateral e porcelanato.
Ficha Técnica: Iluminato Residencial Botafogo
- Endereço: R. Min. Raul Fernandes, 216 – Botafogo, Rio de Janeiro – RJ – 22260-040.
- Condomínio: Iluminato.
- Incorporado: Opportunity.
- Terreno: 1.635m².
- Unidades: 54, sendo 22 apartamentos de 4 quartos + 23 apartamentos de 3 quartos, sendo 1 unidade duplex e 9 apartamentos de 2 quartos.
- Tipologia: Apartamentos.
- Quartos: 2, 3 e 4.
- Suíte: Sim.
- Metragem: 74 a 149m².
- Vagas: Sim. sendo 1 vaga para 2 e 3 quartos, 2 vagas para 4 quartos.
- Prazo de construção: Entrega prevista para Novembro de 2022.
- Lazer: Sim.
Localização do Iluminato Residencial Botafogo
Apartamento Decorado do Iluminato Residencial Botafogo
Como o nome evidencia, a iluminação tem papel fundamental no projeto arquitetônico do ILUMINATO:
- As esquadrias full-window permitem a entrada de luz natural em abundância.
- A iluminação natural realça os espaços e colabora com a fluidez estética do design.
- Com mais luz natural, o apartamento parece mais vivo e mais amplo.
- A luz natural contribui para a redução do consumo d e energia, já que e a claridade diminui o uso da luz elétrica.
Diferenciais dos Apartamentos do Iluminato Residencial Botafogo
- Esquadria articulada na varanda permitindo a sua abertura dobrando uma folha sobre a outra, as quais ficam recolhidas na lateral, possibilitando abertura total e integração entre a sala e varanda.
- Piso nivelado entre a sala e a varanda.
- Varanda Wide Space entregue com fechamento retrátil em vidro, infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split, ponto de TV e bancada com cuba e churrasqueira a gás de sobrepor e ponto dedicado para refrigerador de bebidas.
- Coluna 1 com banheiro canadense permitindo o uso independente de box e bancada pelas duas suítes e com ventilação natural.
- Todos os apartamentos entregues com bancada em granito na cozinha e na área de serviço e tanque inox embutido dando a sensação de integração entre os ambientes.
- Infraestrutura para instalação de máquina de lavar louça.
- Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split: sala e quartos.
- Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo cassete: varanda.
- Previsão para instalação de aquecedor a gás de passagem com ponto de água quante nos chuveiros, cuba dos banheiros e cozinha.
- Medidores de energia, água e gás individuais.
- Tomadas com USB na sala e quartos.
- Fechadura eletrônica com senhas e/ou biometria programáveis na porta de acesso.
- Infraestrutura para monitoramento remoto.
Plantas dos Apartamentos do Iluminato Residencial Botafogo
Lazer do Iluminato Residencial Botafogo
ÁREAS DE LAZER:
- Piscina com raia de 25m.
- Piscina Infantil.
- Sauna com repouso.
- Churrasqueira com forno de pizza.
- Coworking.
- Espaço Fitness.
- Brinquedoteca.
- Cine Open Air.
- Espaço Pet.
- Espaço Bike.
- Espaço Gourmet.
- Espaço Festas.
- Varanda do Espaço Festas e do Gourmet.
- Espaço Kids.
- Horta.
- Espaço Teen.
Diferenciais do Condomínio Iluminato Residencial Botafogo
ÁREA COMUM:
- Hall de acesso com pé direito duplo, tornando o acesso ao empreendimento mais arejado, iluminado e com maior conforto para os moradores.
- Integração dos espaços: Festas com o Espaço Gourmet e Varanda.
- Cine Open Air com fones bluetooth.
- Espaço Delivery: área destinada a armazenagem de entregas, inclusive refrigeradas, na ausência de moradores, localizada junto à portaria.
- Espaço Bike: área destinada para cuidar da sua bicicleta, equipada com compressor e tomada para recarga de bicicleta elétrica .
- Espaço Pet: destinado ao cuidado do seu animal de estimação com espaço para banho.
- Coworking, espaço para estudos e trabalho.
- Horta comumintária com compostagem.
- Espaço de compartilhamento de ferramentas.
- 4 pontos de recarga para carro elétrico.
- Vestiário para prestadores de serviços das unidades com armários escaninhos.
- Acessibilidade em todos os ambientes.
SERVIÇOS PAY-PER-USE:
- Limpeza, arrumação e lavanderia.
- Manutenção e reparos.
- Personal Trainer.
- Cuidador de animais de estimação.
- Catering Service.
- Aluguel dos Espaços Festas, Gourmet e Churrasqueiras.
- Carregador de carro elétrico.
SEGURANÇA E TECNOLOGIA:
- Pulmão de segurança no acesso de pedestres.
- Automação dos portões de acesso deautomóveis e pedestres.
- Sistema para controle de acesso de veículos e pedestres através de banco de dados para moradores e visitantes.
- Sistema de abertura automática da porta social das portarias de acesso via interfone.
- Fechadura inteligente no acesso das unidades privativas.
- Monitoramento 24h através de câmeras digitais.
- Segurança Perimetral.
SUSTENTABILIDADE:
- Fachada revestida proporcionando menor custo de manutenção.
- Tratamento térmico na cobertura das unidades.
- Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim.
- Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso as fontes deenergia através do dimensionamento correto das instalações energéticas, uso de lâmpadas de LED, otimização e controle da iluminação e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
- Sensor de presença nas luzes das escadas e dos halls.
- Iluminacão inteligente nas garagens através de circuito independente.
- Torneiras e misturadores com arejadores e válvulas economizadoras de água.
- Uso de baciais sanitárias com duplo acionamento.
ITENS DE MODERNIDADE DO PROJETO:
- Aplicativo de gestão condominial.
- Infraestrutura para internet wireless em toda a área comum (entrega do roteador sem o provedor).
- Sistema de ar-condicionado do tipo split na Portaria, Espaço Festas, Espaço Gourmet, Coworking, Espaço Fitness, Brinquedoteca e Pet Care.
- Sistema de som ambiente no Espaço Festas, Espaço Gourmet e Espaço Fitness.
- Sistema de vídeo multimídia na Brinquedoteca, Espaço Fitness e Cine Open Air.
Conheça mais a Região do Lançamento
A Ministro Raul Fernandes nem parece uma rua de Botafogo. É um local bucólico, arborizado e residencial, com uma agradável pracinha, a Radial Sul. A rua é ponto estratégico da região, pois serve como atalho para quem quer chegar ao Aterro do Flamengo, ao Santa Bárbara e Laranjeiras sem enfrentar tráfego intenso. Se você tem Botafogo no coração, agora terá tranquilidade também.
O bairro oferece fácil acesso a alguns pontos turísticos da cidade, como o bondinho do Pão de Açúcar e o Cristo Redentor, e fica localizado próximo aos bairros de Copacabana, Jardim Botânico, Cosme Velho, Lagoa, Laranjeiras e Flamengo.
Solicite o valor e condições de pagamento aos nossos consultores.
O Empreendimento fica próximo aos bairros de Copacabana, Jardim Botânico, Cosme Velho, Lagoa, Laranjeiras e Flamengo.
O Condomínio fica no bairro Botafogo, Zona Sul do Rio de Janeiro.
O empreendimento oferece fácil acesso ao bondinho do Pão de Açúcar, ao Cristo Redentor e à Praia de Botafogo.
