Highlight Jardim Botafogo

O Highlight Jardim Botafogo – Apartamentos Panorâmicos de 2 e 3 quartos com vista e lazer insuperáveis. Um projeto totalmente inovador, que vai destacar e aumentar Botafogo com seus mais de 11.409m² de área total do terreno, sendo 8.000m² destinados exclusivamente ao lazer, o maior e mais completo da região. Morar no Rio é ter mais qualidade de vida. Morar no HIGHLIGHT jardim botafogo É ter o melhor da cidade dentro de casa. É aproveitar a luz natural através das amplas janelas full window, se deleitar com a experiência sensorial da vista, os jardins suspensos com plantas da mata nativa e aproveitar a diversidade e flexibilidade das plantas, que atendem aos mais variados estilos de vida.

Empreendimento Highlight Jardim Botafogo

• Arquitetura contemporânea e disruptiva.
• Generosas janelas full-window, que permitem a entrada de mais luz natural.
• Vista privilegiada para as paisagens cariocas.
• Jardins suspensos com plantas nativas da Flora carioca.
• O lazer insuperável, 8.000m².
• 3 acessos para todos os lados de Botafogo: Av. Lauro Sodré, Rua General Severiano e Rua General Góis Monteiro.

Ficha Técnica: Highlight Jardim Botafogo

• Endereço: Av. Lauro Sodré, 150 – Botafogo, Rio de Janeiro – RJ – 22290-070.
• Condomínio: Highlight Jardim Botafogo.
• Incorporado: Performance e Opportunity.
• Terreno: 11.409m².
• Unidades: 180, sendo 90 em cada edifício.
• Tipologia: Apartamentos.
• Quartos: 2 e 3.
• Suíte: Sim.
• Metragem: 73 a 102m².
• Vagas: Sim. Sendo 1 vaga para 2 quartos, 2 vagas para 3 quartos.
• Prazo de construção: Entrega prevista para Fevereiro de 2023.
• Lazer: Sim.

Apartamentos do Highlight Jardim Botafogo

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Diferenciais dos Apartamentos do Highlight Jardim Botafogo

• Unidades com Full-Window, grandes vãos de janelas permitindo maior entrada de luz natural que valorizam a vista.
• Jardins suspensos: unidades entregues com jardineiras plantadas. Um projeto para levar a vegetação nativa carioca para mais perto dos moradores do Highlight.
• Varanda Gourmet: bancada com cuba, churrasqueira à gás de sobrepor e ponto dedicado para refrigerador de bebidas.
• Piso nivelado entre a sala e a varanda.
• Unidades com banheiro canadense permitindo o uso independente de box e bancada pelas duas suítes e com ventilação natural.
• Todos os apartamentos entregues com bancada em granito na cozinha e na área de serviço e tanque inox embutido, dando a sensação de integração entre os ambientes.
• Infraestrutura para instalação de Máquina de Lavar Louça.
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split: sala e quartos.
• Medidores de energia, água e gás individuais.

DIFERENCIAIS DE SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA:

• Tomadas com USB na sala e quartos.
• Fechadura eletrônica com senhas programáveis na porta de acesso.
• Infraestrutura para monitoramento remoto.
• Infraestrutura para home theater na sala.

Plantas dos Apartamentos do Highlight Jardim Botafogo

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Lazer do Highlight Jardim Botafogo

ÁREAS DE LAZER:

BEM ESTAR:

• Piscina com raia de 25m.
• Piscina Adulto.
• Deck Molhado.
• Piscina infantil com Acqua play.
• Bar da Piscina.
• Sauna com Repouso.
• Massagem.
• Yoga e Meditação.
• Espaço Zen.
• Fitness.
• Crossfit e funcional.

INTERAÇÃO:

• Gourmet.
• Jogos com bar.
• Festas.
• Coworking.
• Co-Criar.
• Mirante Highlight.
• Churrasqueiras e Forno de Pizza.

KIDS:

• Games.
• Brinquedoteca.
• Festas Infantil.
• Playground.
• Bosque com Praça.

BOTANIC:

• Horta Coletiva.
• Jardinagem.

ESPORTES:

• Quadra de Tênis.
• Quadra Recreativa.
• Quadra de Areia.
• Pet Place.
• Churrasqueira.
• Espaço Delivery.

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Diferenciais do Condomínio Highlight Jardim Botafogo

ÁREA COMUM:

• Mais de 8.000m² de área de lazer, com mais de 20 itens, divididos em espaços internos e externos elevado a 8,80m da rua, com vista e segurança.
• Paisagismo diferenciado com foco na vegetação nativa, necessitando menos manutenção.
• Jardinagem: espaço com profissional dedicado ao cuidado e a manutenção das plantas das jardineiras das unidades.
• Espaço de compartilhamento de ferramentas.
• Espaço Delivery: área destinada à armazenagem de entregas, inclusive refrigeradas, localizada junto à portaria.
• Espaço Bike: área destinada para cuidar da sua bicicleta.
• Bicicletário equipado com compressor.
• Pet Place: espaço externo destinada ao lazer dos animais com local para banho com lava patas.
• 5 vagas com ponto de recarga para carro elétrico.
• Portaria com pé direito duplo com projeto exclusivo de André Piva, tornando o acesso impactante.
• Vestiário para prestadores de serviços das unidades com armários escaninhos.
• Bar da piscina com infraestrutura para operação profissionalizada.
• Área de Quadras: área destinada à quadra de tênis, quadra recreativa e quadra de areia.
• Parque Aquático: Área composta por piscinas recreativas para adultos e crianças, piscina semi-olímpica com raia de 25m, decks molhados, sauna, bar e ducha externa.
• Fitness: Área interna destinada à prática de musculação e cardio.
• Área externa destinada ao Crossfit e ao Funcional.

SERVIÇOS PAY-PER-USE:

• Limpeza, arrumação e lavanderia.
• Manutenção e reparos.
• Personal trainer.
• Pet sitter (Cuidador de animais de estimação).
• Aluguel dos espaços Festas, Gourmet e Churrasqueiras.
• Uso do sistema de recarga, posicionado na vaga destinada a carros elétricos.

CONVENIÊNCIAS:

• Bicicletário com bikes compartilhadas.
• Espaço para compartilhamento de Ferramentas.
• Coworking, espaço para estudos e trabalho.
• Jardinagem: espaço com profissional dedicado ao cuidado e a manutenção das plantas das jardineiras das unidades.
• Bicicletário equipado com compressor.
• Vestiário para prestadores de serviços das unidades com armários escaninhos.

SEGURANÇA E TECNOLOGIA:

• Automação dos portões e das cancelas de acesso de automóveis e pedestres.
• Sistema para controle de acesso de veículos e pedestres através banco de dados para moradores e visitantes.
• Sistema de abertura automática de porta social das portarias de acesso.
• Pulmão de segurança no acesso de pedestres pela Avenida Lauro Sodré.
• Fechadura inteligente.
• Monitoramento 24h através de câmeras digitais.
• Segurança Perimetral.
• Sala de Segurança.
• Aplicativo de gestão condominial.
• Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais (portaria, elevadores, incêndio e áreas comuns).

SUSTENTABILIDADE:

• Utilização de vegetação nativa.
• Fachada revestida com cerâmica, proporcionando menor custo de manutenção.
• Tratamento térmico na cobertura das unidades.
• Redução das ilhas de calor através do uso de sombreamento por vegetação.
• Placas solares para contribuição na geração de energia das áreas comuns.
• Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim.
• Medidas para eficiência energética, visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento correto das instalações energéticas, do uso de lâmpadas de LED, da otimização da iluminação e do melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
• Sensor de presença para acendimento das luzes das escadas e halls.
• Iluminação inteligente nas garagens, através de circuito independente.
• Preparação para sistema de coleta seletiva.
• Lixeiras seletivas nas áreas comuns.
• Torneiras e misturadores com arejadores e válvulas economizadoras de água.
• Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.

Conheça mais a Região do Lançamento

Jardim Botafogo surge no limite entre os bairros de Botafogo e de Copacabana. Além de sua posição estratégica, a região oferece muita qualidade de vida, pois encontra-se no centro de um pulmão verde formado pelo Mirante do Pasmado, uma área de proteção ambiental e um parque estadual. O Jardim Botafogo é o símbolo de novos tempos de harmonia entre o urbano e o verde.

HIGHLIGHT Jardim Botafogo vai oferecer aos seus futuros moradores muita conveniência e mobilidade. Uma nova região que esbanja opções de lazer, serviços e facilidade de deslocamento por toda a cidade. Vivendo no HIGHLIGHT Jardim Botafogo, você estará muito perto do metrô, da ciclovia, da mureta, de dois dos melhores shoppings da cidade, bares, restaurantes, colégios, hospitais e do maior parque a céu aberto da cidade: o Aterro do Flamengo.

Se o Rio é badalação e gente andando na calçada, os benefícios do mais novo condomínio de Jardim Botafogo vão traduzir isso. Os moradores desta nova região poderão vivenciar a transformação da área e aproveitar toda a conveniência de um exclusivo boulevard de lojas no entorno do HIGHLIGHT JARDIM BOTAFOGO.

O bairro oferece fácil acesso a alguns pontos turísticos da cidade, como o bondinho do Pão de Açúcar e o Cristo Redentor, e fica localizado próximo aos bairros de Copacabana, Jardim Botânico, Cosme Velho, Lagoa, Laranjeiras e Flamengo.