Grand Quartier Rio 2 Fase Parque

Grand Quartier Rio 2 Fase Parque – Situado no coração de um dos bairros planejados mais prestigiados do Rio de Janeiro, o Grand Quartier representa o auge da sofisticação, conforto e qualidade de vida em seus mais de 139.000m² de área construída.

Inspirado nas grandes praças de Paris, como a Place des Vosges, o Grand Quartier Rio2 traz na sua essência todo o charme da Cidade-Luz.

Seus amplos espaços, com paisagismo exuberante, criam ambientes perfeitos para você e sua família. Cada detalhe do Grand Quartier foi pensado exclusivamente para transformar seu estilo de viver.

2 quartos (66 a 69 m²) – 2, 3 e 4 suítes (73 a 145 m²) – 2, 3 e 4 suítes coberturas lineares (135 a 339m²).

Vistas privilegiadas para a Pedra da Gávea, Parque Burle Marx e Parque das Águas.

Ficha Técnica

NOME DO EDIFÍCIO: Grand Quartier Rio 2 Fase Parque.

ENDEREÇO: R. Franz Weissman, 660 – Barra da Tijuca, Rio de Janeiro – RJ, 22775-051.

ÁREA DO TERRENO: 9.127,02m².

TOTAL DE BLOCOS: 8

LANÇAMENTO FASEADO:

FASE 1:

Terreno: 14.471,17m²

4 blocos

469 unidades (456 tipo e 13 coberturas)

4 elevadores por bloco com previsão para câmeras

FASE 2:

Terreno: 14.655,85m²

4 blocos

469 unidades (456 tipo e 13 coberturas)

4 elevadores por bloco com previsão para câmeras

VAGAS:

712 vagas, sendo 14 vagas PCD | Bicicletário: 469 vagas
2 quartos: 1 vaga | 3 quartos: 1 ou 2 vagas | 4 quartos: 2 vagas | Coberturas: 2 vagas
Vagas do condomínio: 24 vagas no térreo
Área para carga e descarga

PAVIMENTOS POR BLOCO:

02 pavimentos de área comum, térreo e subsolo (garagem);
12 pavimentos de apartamentos tipo – 1º ao 12º pavimento;
01 pavimento de apartamentos de cobertura linear – 13º pavimento;
01 pavimento de área técnica – 14° pavimento.

PROJETO DE ARQUITETURA: Alexandre Feu.

PROJETO DE INTERIORES DAS ÁREAS COMUNS: Carol Miluzzi.

PROJETO DE PAISAGISMO: Sérgio Santana.

INCORPORAÇÃO E REALIZAÇÃO: Patrimar Engenharia.

Preços Médios do Grand Quartier Rio 2 Fase Parque

Localização Grand Quartier Rio 2 Fase Parque

Viver no Rio2 é poder proporcionar a você e sua família total segurança e muito lazer.

O bairro planejado da Barra, com mais de 100.000m² de áreas verdes, paisagismo exuberante, uma praça central projetada por Burle Marx e um imenso parque, com: centro ecumênico, complexo de quadras esportivas que se interligam em meio a esculturas, pet place, ciclovias e calçadas.

O bairro é mantido através da AMORIO2, a Associação administrada pelos seus próprios moradores, que cuida de todas as demandas necessárias à manutenção da segurança e mobilidade, além da preservação do meio ambiente e obras de arte.

Morar no Rio 2 é desfrutar da facilidade de ter transporte exclusivo para os principais pontos da cidade. Você, perto de tudo, com segurança, conforto e a comodidade que só um bairro planejado pode oferecer.

No coração do Rio 2, surge a oportunidade final de fazer parte de algo verdadeiramente exclusivo. O Grand Quartier Parque representa a última expressão de um projeto que já se consolidou como uma joia rara na cidade.

As vistas deslumbrantes, os espaços de lazer inéditos, e o privilégio de estar em um bairro totalmente planejado e pronto para viver fazem desta fase o ápice do que o Grand Quartier tem a oferecer.

Fachada e Guarita do Grand Quartier Rio 2

ARQUITETURA, PAISAGISMO E INTERIORES

Para o desenvolvimento do projeto do Grand Quartier Rio2, reunimos uma equipe de profissionais do mais alto nível, com trabalhos reconhecidos em todo o Brasil.

A criação do projeto arquitetônico foi capitaneada por Alexandre Feu, e traz um estilo contemporâneo que encanta pela beleza e que valoriza o aproveitamento de cada espaço.

Para a elaboração do paisagismo, convidamos Sergio Santana, um dos mais renomados profissionais desta área no país, e o resultado não poderia ser mais satisfatório. A integração dos elementos com a área natural ao redor trouxe ainda mais sofisticação ao empreendimento. O design de interiores ficou a cargo de Carol Miluzzi, que desenvolveu um belíssimo projeto que harmoniza os ambientes com elementos que aliam praticidade, beleza e sofisticação.

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Infraestrutura de Lazer e Comodidades do Grand Quartier Rio 2 Fase Parque

Aqui, cada detalhe foi pensado para criar um ambiente de exclusividade, onde momentos de descontração se transformam em memórias preciosas.

Um projeto com quase 30.000m 2 para você descobrir um novo você e um novo nós também. Sofisticada área de lazer e convivência para sua família se divertir ou apenas relaxar, todos os dias.

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INFRAESTRUTURA FASE 1:

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Spa solar
• Gazebo
• Acqua play
• Pool bar
• Espaço gourmet
• Espaço kids
• Espaço jogos adulto
• Academia
• Playground
• MInirrampa de skate
• Crossfit zone
• Sauna a vapor
• Sauna seca
• Descanso da sauna
• Spa com banheira
• 2 Churrasqueiras
• Salão de festas
• Salão de festas infantil
• Quadra recreativa com pickleball

INFRAESTRUTURA FASE 2:

• Piscina com raia de 25m
• Deck molhado
• Solarium
• Espaço jogos virtuais
• Espaço poker
• 2 Pool house
• Churrasqueira com espelho d’água
• Quadra de areia
• Salão de festas
• Teen
• Espaço Maraca – Arena Gourmet
• Spinning
• Pilates
• Ring Box com espaço recovery
• Studio movimento
• Salão de festas adulto
• Espaço gourmet
• Redário
• Pet place
• Futmesa
• Playground da areia
• Cinema ao ar livre

Treine em alto nível com a excelência da Cia Athletica. Uma parceria onde saúde e bem-estar se encontram em um ambiente personalizado para os seus objetivos.

Serviços e espaços exclusivos para tornar sua rotina mais fácil, moderna e produtiva, sem sair do condomínio:

INCLUSOS NO CONDOMÍNIO:

• Workplace.
• Studio: espaço para gravação de vídeos e podcasts.
• Tool Sharing: ferramentas compartilhadas à disposição dos condôminos.
• Storage: espaço delivery e guarda-entregas.
• Bicicletário.
• Pranchário.
• Bicicletas compartilhadas Patinetes elétricas compartilhadas.
• Patrimar Access: app de condomínio virtual.
• Copa e vestiários para funcionários dos moradores e do condomínio.

PAY PER USE:

• Pool bar.
• U.go: carro exclusivo para aluguel no condomínio.
• Manutenção básica e pequenos reparos.
• Estação de recarga para carros elétricos.
• Grab and go: minimercado dentro do condomínio.
• Pet care.
• Laundry service.

Apartamentos e Coberturas Lineares

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Diferenciais das Unidades Privativas

• Sistema para gás canalizado com medição individualizada, a ser realizada pela concessionária.
• Medição individualizada de água nos apartamentos. Será entregue um hidrômetro para cada unidade.
• Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux.

Plantas das Unidades e Infraestrutura do Grand Quartier Rio 2 Fase Parque

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Segurança e Tecnologia do Grand Quartier Rio 2 Fase Parque

• Guarita de segurança 24h.
• Antecâmara para segurança de pedestres.
• Cancela e portão eletrônico para veículos.
• CFTV: câmera nos acessos da guarita e entrada das torres com gravação de imagens em locais estrategicamente definidos pela construtora.
• Interfone no acesso às torres.

Sustentabilidade do Grand Quartier Rio 2 Fase Parque

• Previsão para placas fotovoltaicas: a conta de energia das áreas comuns poderá ser reduzida pela instalação de painéis fotovoltaicos que produzem energia elétrica de forma limpa, segura e com baixo custo de manutenção.
• Aproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comuns.
• Lixeiras para coleta seletiva e pontos de coleta de pilhas e baterias.
• Iluminação de LED com sensor de presença nas áreas comuns, quando aplicável.
• Instalações sanitárias com sistema dual flux e torneiras com controle do consumo de água com temporizador, quando aplicável.
• Pontos de recarga para carros elétricos.

PATRIMAR ENGENHARIA

A Patrimar Engenharia desenvolve projetos residenciais e comerciais de alto padrão e possui imóveis de luxo em Belo Horizonte, Campinas e Rio de Janeiro. A qualidade e a versatilidade dos projetos arquitetônicos da Patrimar não são diferenciais, são requisitos. A empresa não acredita em seguir as principais novidades do mercado, mas em ser a própria tendência. Para isso, investe em inovação, sustentabilidade e qualidade para que você possa mudar para melhor.