Be in Rio Gomes Carneiro

Ficha Técnica Be in Rio Gomes Carneiro

NOME DO EDIFÍCIO: Be in Rio Gomes Carneiro.

ENDEREÇO: R. Gomes Carneiro, 30 – Ipanema, Rio de Janeiro – RJ, 22071-110.

ÁREA DO TERRENO: 354,66 m².

NÚMERO DE BLOCOS: 1.

NÚMERO DE UNIDADES POR PAVIMENTO:

1º PAVIMENTO TÉRREO: estacionamento + portaria + bicicletário + delivery + conveniência.

2º ao 7º PAVIMENTOS: 4 studios + 1 double suíte.

8º PAVIMENTO: 3 coberturas duplex.

COBERTURA: Lazer coberto e descoberto + áreas técnicas

NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 33 unidades.

TIPOLOGIA DAS UNIDADES:

24 APARTAMENTOS STUDIO, SENDO:

6 unidades com 48,98 m²
6 unidades com 43,74 m²
6 unidades com 47,64 m²
6 unidades com 51,02 m²

6 APARTAMENTOS DOUBLE SUÍTE:

6 unidades com 87,66 m²

3 COBERTURAS DUPLEX, SENDO:

1 unidade com 183,81 m²

1 unidade com 184,72 m²

1 unidade com 199,37 m²

NÚMERO DE ELEVADORES: 2 elevadores.
INCORPORAÇÃO: Brix Fundo de Investimento Imobiliário
REALIZAÇÃO: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário

Localização Be in Rio Gomes Carneiro

A cultura, a sofisticação, o charme autêntico de um lugar único, onde o Rio é mais carioca. Ipanema é o Rio em sua essência, com sua gente e seu espírito vibrante. Um Rio clássico, onde a natureza é tão presente, que você para o que está fazendo para se despedir do Sol.

Um endereço único, com a tranquilidade de uma rua residencial arborizada e com todas as possibilidades que vêm da efervescência de uma região que atrai os olhares do mundo.

Aqui, a vida ao ar livre, a conveniência de um comércio de rua completo e variado, a gastronomia e o lifestyle carioca se encontram com as duas praias mais desejadas da cidade, para oferecer uma coleção de experiências exclusivas e de alto padrão.

Be.in.Rio Coleção

A Coleção Be.in.Rio te permite viver o melhor da Zona Sul do Rio. São endereços valorizados e desejados, lugares que combinam o prazer das boas coisas à praticidade de resolver tudo a pé. Aqui, você esbarra no lifestyle carioca a cada passo.

SOFISTICAÇÃO, EXCLUSIVIDADE E FUNCIONALIDADE, PARA VOCÊ TER UMA EXPERIÊNCIA ÚNICA E NA MEDIDA CERTA.

Juntamos conforto e eficiência, num ambiente verdadeiramente multifuncional.

• Localização privilegiada na Zona Sul.

• Arte assinada na fachada.
• Arquitetura contemporânea.
• Placas fotovoltaicas para redução do consumo nas áreas comuns do condomínio (para demandas específicas).*
• Parceria com empresa de administração de temporada, com oferecimento de serviços de conveniência.
• Apartamentos com opções de double suites.
• Armário design.
• Bancada entregue com cooktop.
• Lazer exclusivo.

Be in Rio Gomes Carneiro

Infraestrutura do Be in Rio Gomes Carneiro

INFRAESTRUTURA:

• Piscina no rooftop ao ar livre.
• Terraço descoberto com estar e espreguiçadeiras.
• Bancada gourmet no rooftop.
• Academia no rooftop.
• Sauna e chuveiro no rooftop.
• Lounge gourmet coberto no rooftop.
• Praça de acesso/ carga e descarga.
• Ponto de recarga para carro elétrico.
• Bicicletário.
• Placas solares para redução do consumo das áreas comuns.
• Reconhecimento facial para acesso ao empreendimento.
• Fechadura com biometria e acesso à wifi.
• Mini mercado/ conveniência.

Apartamentos, Double suítes (43 a 87m²) e coberturas duplex (183 a 199m²)

Diferenciais das Unidades Privativas

• Fechadura eletrônica na porta de acesso das unidades.

• Entregue com bancada e cooktop elétrico.
• Previsão para máquina lava e seca na varanda.
• Armários entregues.
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split.
• Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone.

Diferenciais das Áreas Comuns do Be in Rio Gomes Carneiro

Espaço Be.in.Rio no rooftop com churrasqueira elétrica, piscina e terraço descoberto.

Espaço delivery: área destinada à armazenagem de entregas, na ausência de moradores, localizada no pavimento térreo.

Bicicletário.

Minimercado.

Acessibilidade em todos os ambientes comuns sociais.

Segurança e Tecnologia do Be in Rio Gomes Carneiro

Controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais.

Antecâmara de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres através de sistemas digitais.

Portaria remota (empresa de segurança externa faz o monitoramento e auxilia o porteiro ou moradores quanto ao controle e segurança).

Infraestrutura para monitoramento remoto.

Sistema de monitoramento digital nos halls dos elevadores das áreas comuns, nos elevadores e nos halls dos pavimentos (previsão para os pavimentos tipo).

Wi-fi nas áreas comuns sociais (portaria e lounge na cobertura).

Sistema de alarme antipânico com botão SOS na piscina da área comum.

Sistema de detecção e alarme de fumaça em pontos estratégicos.

Sistema de combate a incêndio com sprinklers.

Gerador de energia para emergências prioritárias condominiais (iIuminação de escape, 1 elevador e sistema de pressurização das escadas).

Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns decoradas fechadas.

Bicicletário equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica.

Sustentabilidade do Be in Rio Gomes Carneiro

Placas fotovoltaicas para redução do consumo de energia das áreas comuns do condomínio.

Fachada revestida com porcelanato, proporcionando menor custo de manutenção.

Uso de esquadrias de alumínio que têm uma fabricação menos poluente e propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.

Empreendimento projetado de acordo com as normas de conforto acústico e térmico.

Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento das instalações elétricas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação, e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.

Sensor de presença nas luzes das escadas, dos halls e de serviços como lixeiras.

Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.

Medidores para água individualizados, facilitando o controle de consumo.