Be in Rio Arpoador

Ficha Técnica

NOME DO EDIFÍCIO: Be in Rio Arpoador.

ENDEREÇO: Rua Bulhões Carvalho, 396 – Copacabana, Rio de Janeiro – RJ, 22081-000.

ÁREA DO TERRENO: 143,52 m².

ÁREA CONSTRUÍDA: 1.600,20 m².

NÚMERO DE BLOCOS: 1.

NÚMERO DE PAVIMENTOS POR BLOCO:

1 PAVIMENTO SUBSOLO: áreas técnicas.

1 PAVIMENTO TÉRREO: área comum com portaria + delivery + minimercado + vaga de desembarque + bicicletário.

10 PAVIMENTOS TIPO

1 PAVIMENTO DE COBERTURA COM ANDAR INFERIOR DO DUPLEX E ÁREA DE LAZER COMUM.

1 PAVIMENTO DE DEPENDÊNCIA COM ANDAR SUPERIOR DO DUPLEX E ÁREAS TÉCNICAS COMUNS

NÚMERO DE UNIDADES POR PAVIMENTO:

1º AO 6º PAVIMENTO TIPO: 2 unidades double suites (opção studio).

7º AO 10º PAVIMENTO TIPO: 1 unidade triple (ou opção de 3 quartos).

11º ANDAR (1101): 1 unidade duplex quarto e sala e área de uso comum com lounge, piscina, churrasqueira elétrica e banheiro acessível.

NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 17 unidades.

TIPOLOGIA DAS UNIDADES:

17 APARTAMENTOS STUDIO, SENDO:

101 a 601 com 49,01 m²

102 a 602 com 43,10 m²

701 a 1001 com 92,11 m²

1101 com 89,70 m² (unidade duplex com terraço com pérgola descoberta, piscina e churrasqueira).

NÚMERO DE ELEVADORES: 2 elevadores.

PROJETO DE ARQUITETURA: A+ Arquitetura
PROJETO DE INTERIORES DAS ÁREAS COMUNS: Salto Arquitetura
INCORPORAÇÃO: Brix Fundo de Investimento Imobiliário
REALIZAÇÃO: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário

Localização Be in Rio Arpoador

A cultura, a sofisticação, o charme autêntico de um lugar único, onde o Rio é mais carioca. O Arpoador é o Rio em sua essência, com sua gente e seu espírito vibrante. Um Rio clássico, onde a natureza é tão presente, que você para o que está fazendo para se despedir do Sol.

Um endereço único, com a tranquilidade de uma rua residencial arborizada e com todas as possibilidades que vêm da efervescência de uma região que atrai os olhares do mundo.

Aqui, a vida ao ar livre, a conveniência de um comércio de rua completo e variado, a gastronomia e o lifestyle carioca se encontram com as duas praias mais desejadas da cidade, para oferecer uma coleção de experiências exclusivas e de alto padrão.

Be.in.Rio Coleção

SOFISTICAÇÃO, EXCLUSIVIDADE E FUNCIONALIDADE, PARA VOCÊ TER UMA EXPERIÊNCIA ÚNICA E NA MEDIDA CERTA.

Juntamos conforto e eficiência, num ambiente verdadeiramente multifuncional.

• Localização privilegiada na Zona Sul.

• Arte assinada na fachada.
• Arquitetura contemporânea.
• Placas fotovoltaicas para redução do consumo nas áreas comuns do condomínio (para demandas específicas).*
• Parceria com empresa de administração de temporada, com oferecimento de serviços de conveniência.
• Apartamentos com opções de double suites.
• Armário design.
• Bancada entregue com cooktop.
• Lazer exclusivo.

Be in Rio Arpoardor

a+ Arquitetura

“O projeto de arquitetura do Be.in.Rio Arpoador está inserido no vibrante contexto da região e se integra com elegância ao coração da Zona Sul, trazendo praticidade e facilidade para quem o usufrui. É a partir dessa localização estratégica que o edifício surge com sua geometria contemporânea, como parte de uma nova leitura do ritmo característico do bairro.
A fachada, com seus traços suaves e paleta de cores delicada, incorpora o painel colorido presente na calçada como um reflexo da energia pulsante do bairro. Essa presença das cores se estende com harmonia pela arquitetura até chegar ao espaço comum, como um convite à contemplação da arte e da paisagem.”

Infraestrutura do Be in Rio Arpoardor

INFRAESTRUTURA:

• Espaço delivery.
• Hall de elevadores com minimercado.
• Praça de acesso para embarque e desembarque de veículos.
• Bicicletário.
• Lounge coberto com churrasqueira.
• Ducha.
• Piscina.

Apartamentos, Double suítes ou Triple suítes (43 a 92m²) e cobertura duplex (89,70m²)

Diferenciais das Unidades Privativas

• Fechadura eletrônica na porta de acesso das unidades.

• Entregue com bancada e cooktop elétrico de 2 bocas e misturador bica alta.
• Previsão para máquina lava e seca na varanda.
• Armários entregues (copa e rouparia).
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split.
• Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone.

Plantas dos Apartamentos Be in Rio Arpoador

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Diferenciais das Áreas Comuns do Be in Rio Arpoador

Espaço Be.in.Rio no rooftop com churrasqueira elétrica, piscina e terraço descoberto.

Área de lazer projetada pelo escritório Salto Arquitetura, com sofisticação e exclusividade. Será entregue equipada e mobiliada conforme projeto de decoração.

Espaço delivery: área destinada à armazenagem de entregas, na ausência de moradores, localizada no pavimento térreo.

Bicicletário com 17 vagas.

Minimercado na portaria.

Acessibilidade em todos os ambientes comuns sociais.

Segurança e Tecnologia do Be in Rio Arpoador

Controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais.

Antecâmara de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres através de sistemas digitais.

Portaria remota (empresa de segurança externa faz o monitoramento e auxilia o porteiro ou moradores quanto ao controle e segurança).

Infraestrutura para monitoramento remoto.

Sistema de monitoramento digital nos halls dos elevadores das áreas comuns, nos elevadores e nos halls dos pavimentos (previsão para os pavimentos tipo).

Wi-fi nas áreas comuns sociais (portaria e lounge na cobertura).

Sistema de alarme antipânico com botão SOS na piscina da área comum.

Sistema de detecção e alarme de fumaça em pontos estratégicos.

Sistema de combate a incêndio com sprinklers.

Gerador de energia para emergências prioritárias condominiais (iIuminação de escape, 1 elevador e sistema de pressurização das escadas).

Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns decoradas fechadas.

Bicicletário equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica.

Sustentabilidade do Be in Rio Arpoador

Placas fotovoltaicas para redução do consumo de energia das áreas comuns do condomínio.

Fachada revestida com porcelanato, proporcionando menor custo de manutenção.

Uso de esquadrias de alumínio que têm uma fabricação menos poluente e propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.

Empreendimento projetado de acordo com as normas de conforto acústico e térmico.

Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento das instalações elétricas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação, e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.

Sensor de presença nas luzes das escadas, dos halls e de serviços como lixeiras.

Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.

Medidores para água individualizados, facilitando o controle de consumo.