Art Ipanema Residencial

Lançamento Art Ipanema Residencial – O Art Ipanema Residencial, com apenas 9 unidades, foi cuidadosamente projetado para trazer mais qualidade de vida a quem estiver pronto a explorar todo o seu potencial, seja para morar ou para investir. Um projeto sofisticado, autoral, com design arrojado e funcional, que valoriza e promove o bem-estar. Com um vasto portfólio de 30 empreendimentos residenciais e comerciais, a CE Valente, por meio dos seus projetos, promove transformações positivas nas regiões onde atua, levando aos usuários e moradores bem-estar e uma excelente oportunidade para investimento a curto e longo prazo.

Localização do Condomínio Art Ipanema Residencial

Ficha Técnica Art Ipanema Residencial

• Endereço: R. Maria Quitéria, 132 – Ipanema, Rio de Janeiro – RJ, 22410-040.
• Condomínio: Art Ipanema Residencial.
• Incorporador: Valente.
• Unidades: 1 edifício com 9 unidades.
• Pavimentos: Subsolo: lavanderia, coworking, academia, vestiário, áreas técnicas.
• Térreo: bicicletário, vagas, portaria, 1 unidade garden.
• 1º e 2º pav. – Tipo: studios, 3 unidades por andar.
• 3º pav.: 2 coberturas dúplex.
• 4º pav.: terraço.
• Quartos: Studios e 1 quarto.
• Metragem: 39 a 122m².
• Prazo de construção: Entrega prevista para Setembro de 2023.

Fachada do Art Ipanema Residencial

Assim como uma moldura que enquadra uma pintura, o design do Art parte de um quadrado perfeito emoldurando o dia a dia dos seus moradores. Esta moldura é em concreto aparente, material que se notabilizou internacionalmente pelo reconhecido modernismo brasileiro.

O fechamento retrátil translúcido das varandas protege a privacidade, além de favorecer a acústica das unidades e permitir que a luminosidade penetre mesmo quando está fechado, imprimindo ao edifício uma identidade original e inédita.

O forro em madeira das varandas, a textura e a cor do corpo do edifício contrabalançam a temperatura dos materiais, promovendo um equilíbrio elegante e ao mesmo tempo despojado, tão característico do bairro.

O edifício Art Ipanema respeita a identidade e a cultura do bairro. A calçada de pedras portuguesas, um dos símbolos das ruas cariocas, avança por dentro do espaço de acesso do prédio, transmitindo uma sensação de fluidez e integração entre o público e o privado. A passarela em porcelanato faz o contraste proporcionando mais nobreza ao acesso de pedestres.

Infraestrutura do Art Ipanema Residencial

INFRAESTRUTURA:

• Academia.
• Coworking.
• Lavanderia.
• Armários para delivery.

Apartamentos do Art Ipanema Residencial

Plantas dos Apartamentos Art Ipanema Residencial

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Diferenciais dos Apartamentos Art Ipanema Residencial

Ambientes amplos, totalmente integrados com a área externa por meio de grandes panos de vidro. O quartos pode ser utilizado como suíte, dando acesso pelo closet. O jardim, com seu portão exclusivo que dá acesso à rua, propicia um agradável bem-estar e está pronto para receber uma piscina.

Studios práticos, versáteis e amplos. Espaços modernos, totalmente integrados, com capacidade para comportar 4 ambientes completos: sala, cozinha, quarto e varanda, layout adequado para um home-office, além de um amplo banheiro.

As cobertura possuem terraço generoso, com capacidade para receber piscina retangular, churrasqueira, além de um ótimo estar.

Diferenciais do Condomínio Art Ipanema Residencial

CONSCIÊNCIA AMBIENTAL:

ILUMINAÇÃO POR SENSORES NOS HALLS DOS PAVIMENTOS TIPO: O sistema de iluminação dos halls dos elevadores será dotado de equipamentos de sensores de presença, mantendo as lâmpadas acesas somente quando houver pessoas no ambiente.

ÁREAS COMUNS ENTREGUES COM LÂMPADAS LED: As lâmpadas LED presentes na área comum proporcionam até 80% de economia de energia em comparação com as soluções de iluminação tradicionais e demandam o mínimo de manutenção, devido à vida útil longa.

INFRAESTRUTURA PARA A COLETA SELETIVA DE LIXO: Sabemos a importância de preservar
o meio ambiente. E sabemos que isso começa em casa. A coleta seletiva de lixo facilita o processo de reciclagem e o reaproveitamento de materiais.

BACIAS SANITÁRIAS COM DUPLO ACIONAMENTO: Em áreas comuns e apartamentos, ajudam na economia de água.

DISPOSITIVOS DE VAZÃO NOS METAIS DAS ÁREAS COMUNS E DOS APARTAMENTOS: As válvulas de chuveiros e torneiras liberam uma quantidade preestabelecida de água. Isso reduz de forma considerável o desperdício.

ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO NA FACHADA: A fabricação de esquadrias de alumínio é menos poluente, e esse material, por suas propriedades, proporciona melhor vedação para o ambiente interno.

INSTALAÇÃO DE MEDIDORESINDIVIDUAIS DE ÁGUA: O medidor individual de água permite que cada unidade pague apenas pelo que consumir.

SEGURANÇA:

CONTROLE DE ACESSO 24 HORAS: Registros de entradas e saídas, alertas de segurança com companhamento de câmeras.

INFRAESTRUTURA PARA SISTEMA DE SEGURANÇA PERIMETRAL COM SENSORES: Protege a área externa monitorada. O equipamento antecipa a ação do invasor, identificando-o e disparando o alarme antes que ele entre no condomínio.

CIRCUITO DE CFTV NAS ÁREAS COMUNS: Distribui sinais provenientes de câmeras localizadas em pontos específicos do condomínio, para um ou mais locais de visualização, proporcionando um panorama geral de tudo o que acontece no condomínio.

SISTEMA DE DETECÇÃO DE INCÊNDIO: Instalado estrategicamente em áreas comuns e previsto de ser instalado nos apartamentos para detectar a presença irregular de fumaça ou calor no local por meio de dispositivo automático.

INFRAESTRUTURA PARA PORTARIA REMOTA: Por meio do gerenciamento a distância, substitui um porteiro presencial. As imagens das câmeras são enviadas para uma central, que conta com profissionais especializados em monitoramento que podem autorizar ou não a entrada no condomínio.

AUTOMAÇÃO:

FECHADURAS ELETRÔNICAS: Todas as unidades do empreendimento serão entregues com fechaduras com sistema de biometria e/ou código, proporcionando mais conveniência e segurança aos moradores.

TOMADAS USB: As tomadas USB são facilitadoras para carregar vários tipos de equipamentos. Elas serão instaladas em diversos pontos dos apartamentos. Facilidade quando e onde você precisar.

INTERNET CONDOMINIAL: As áreas comuns terão wi-fi disponível e está prevista a instalação de internet condominial nas unidades, economia e rede alternativa para os moradores.

INFRAESTRUTURA PARA ASPIRAÇÃO CENTRAL: As unidades autônomas serão dotadas de infraestrutura para um sistema de aspiração central, com tomadas em pontos estratégicos, a serem determinados em projeto específico.

TOMADAS PARA CARROS ELÉTRICOS: A tendência de aumento do uso de carros elétricos já é uma realidade. As unidades de cobertura com direito a vaga terão tomadas individualizadas.

Conheça mais a Região do Art Ipanema Residencial

Viver em Ipanema é estar próximo de belezas naturais estonteantes, como o Arpoador e seu pôr do sol. Um dos mais conhecidos e cobiçados bairros do mundo, Ipanema oferece múltiplas opções. Com restaurantes de alto padrão, livrarias, teatros de qualidade e cafés tranquilos em cada rua, atrai turistas o ano inteiro e reúne pessoas de diferentes idades e estilos de vida, todas em convivência harmônica, desfrutando do espírito leve, livre e mais carioca da cidade.

Há quem diga que Ipanema é uma referência de bairro que soube se reinventar com inteligência, valorizando e preservando sua história, mas ao mesmo tempo se reciclando e inovando por meio de serviços como gastronomia, moda e cultura, que se tornaram referência no Rio.

A segurança é fator essencial para a qualidade de vida de todos os cariocas. Pesquisas* e reportagens realizadas todos os anos mostram que Ipanema ainda continua em primeiro no ranking como bairro mais seguro do Rio, o que contribui para sua crescente valorização.

Com 2,6 quilômetros de extensão, do Arpoador ao Jardim de Alah, Ipanema é a preferida dos cariocas, por seu charme, beleza e descontração. Cercada por palmeiras, coqueiros, calçadão e ciclovia, a praia é a escolha perfeita para a prática de exercícios e o encontro com amigos. Das areias de Ipanema é possível assistir a distintos esportes, como vôlei, futevôlei, surf e kitesurf.

Grande parte de Ipanema é margeada pela lagoa Rodrigo de Freitas, que conta com uma extensão de quase 8 quilômetros, um verdadeiro convite para quem gosta de praticar atividades físicas e também para quem está procurando diversão em uma das paisagens mais admiradas da cidade.

Todo o entorno da lagoa é preparado para receber pessoas de todos os estilos e de todos os gostos. Há parques com brinquedos para as crianças, pista para andar de patins, skate e bicicleta, além de bares, restaurantes e até salas de cinema e espaço de shows.

Para quem prefere a praia ou adora a lagoa, essa é a rua perfeita para desfrutar o melhor estilo carioca. Localizada no quadrilátero do charme, é o espaço mais requintado de Ipanema, conhecido como roteiro cultural e gastronômico por acolher as principais referências de bares, restaurantes, livrarias e serviços da cidade.

Endereço nobre que transmite uma atmosfera leve, inovadora e liberta que abriga o legítimo
savoir-faire carioca. Há muitos anos a Maria Quitéria já é ponto de algumas Flagships das marcas de moda mais badaladas do Rio. Além disso, mais recentemente, alguns dos melhores restaurantes da cidade lá se estabeleceram e a rua se tornou referência de prazer gastronômico.
*Fonte: Instituto de Segurança Pública (ISP)