Marias Estúdios Ipanema

Lançamento Marias Estúdios Ipanema – Sua rua é a famosa Visconde de Pirajá, uma das principais do bairro e onde encontra-se de tudo, levando a você mil possibilidades para dar vida ao novo, cercado de estilo.

Design, inspiração, lifestyle carioca, arte e um cantinho para morar no mais delicioso clima de sossego.

O Marias possui 33 unidades estúdios de 45 a 143m². 30 unidades estúdios, 01 unidade duplex e 02 coberturas triplex. Lazer completo, bicicletário, lavanderia compartilhada.

Localização do Condomínio Marias Estúdios Ipanema

Ficha Técnica Marias Estúdios Ipanema

• Endereço: R. Visc. de Pirajá, 524 – Ipanema, Rio de Janeiro – RJ, 22410-002.
• Condomínio: Marias Estúdios Ipanema.
• Incorporador: Mozak.
• Unidades: 1 edifício com 33 unidades.
• Quartos: Studios, 1 quarto.
• Metragem: 45 a 143m².
• Prazo de construção: Entrega prevista para Outubro de 2025.

Fachada do Marias Estúdios Ipanema

Infraestrutura do Marias Estúdios Ipanema

INFRAESTRUTURA:

• Piscina.
• Deck molhado.
• Terraço descoberto.
• Lounge.
• Fitness.
• Sauna.
• Salão gourmet.
• Gourmet externo.
• Lavanderia.

Apartamentos do Marias Estúdios Ipanema

Plantas dos Apartamentos do Marias Estúdios Ipanema

Diferenciais dos Apartamentos do Marias Estúdios Ipanema

SEGURANÇA DAS UNIDADES:

• Infraestrutura para câmera de vigilância.
• Infraestrutura para botão antipânico.
• Infraestrutura para acesso dos apartamentos através de senha, cartão de acesso (ou biometria).

AUTOMAÇÃO DAS UNIDADES:

• Infraestrutura para IOT e para câmeras nas salas, quartos e cozinhas.
• Infraestrutura para de e telefonia IP.
• Infraestrutura para automação de iluminação, áudio e vídeo.
• Infraestrutura para automação e ar condicionado.
• Infraestrutura para acesso dos apartamentos através de senha, cartão de acesso (ou biometria).

Diferenciais do Condomínio Marias Estúdios Ipanema

SERVIÇOS:

• Calibrador digital.
• Bicicletário.
• Recarga para veículos e bicicletas elétricas.
• Banheiro PNE (pessoas com necessidades especiais).

SEGURANÇA PREDIAL:

• Alarme, sensores perimetrais e Circuito de CFTV.
• Botão antipânico (área comum).
• Película protetora antivandalismo no vidro da portaria.
• Infraestrutura para uma futura portaria remota.

AUTOMAÇÃO PREDIAL:

• Controle inteligente para a iluminação das áreas comuns e fachada através de sensoriamento.
• CFTV com monitoramento local e remoto.
• Infraestrutura para instalação de uma futura portaria remota.
• Irrigação automatizada dos jardins.

SUSTENTABILIDADE:

• Áreas comuns entregues com lâmpadas LED.
• Medidores individuais de água.
• Bacias com sistema Dual Flush com economizador de água.
• Metais das áreas comuns com válvula de pressão economizadoras de água.
• Iluminação das áreas comuns com sensor de presença (hall de acesso, hall dos pavimentos e escada).
• Coleta seletiva de lixo.

Conheça mais a Região do Marias Estúdios Ipanema

Ipanema foi fundada em 1894 pelo Conde de Ipanema, o sr. José Antônio Moreira, que tinha como objetivo vender os lotes. Para isso, ele projetou avenidas e praças, algumas presentes até hoje na região. Em 1902 foram inauguradas as linhas de bonde que começaram a facilitar a circulação da vila de Ipanema.

A partir desse período, várias inovações foram acontecendo até hoje, tornando-a cada vez mais habitada e uma das mais valorizadas regiões imobiliárias do Brasil e do mundo.

Em meio às escaldantes ruas e um ângulo não muito comum, o Marias se localiza entre as belezas que titulam a capital como cidade maravilhosa. De um lado a vista para a encantadora Lagoa Rodrigo de Freitas e do outro a praia de Ipanema, o que torna o dia a dia por lá inigualável.

Viver em Ipanema é estar próximo de belezas naturais estonteantes, como o Arpoador e seu pôr do sol. Um dos mais conhecidos e cobiçados bairros do mundo, Ipanema oferece múltiplas opções. Com restaurantes de alto padrão, livrarias, teatros de qualidade e cafés tranquilos em cada rua, atrai turistas o ano inteiro e reúne pessoas de diferentes idades e estilos de vida, todas em convivência harmônica, desfrutando do espírito leve, livre e mais carioca da cidade.

Há quem diga que Ipanema é uma referência de bairro que soube se reinventar com inteligência, valorizando e preservando sua história, mas ao mesmo tempo se reciclando e inovando por meio de serviços como gastronomia, moda e cultura, que se tornaram referência no Rio.

A segurança é fator essencial para a qualidade de vida de todos os cariocas. Pesquisas* e reportagens realizadas todos os anos mostram que Ipanema ainda continua em primeiro no ranking como bairro mais seguro do Rio, o que contribui para sua crescente valorização.

Com 2,6 quilômetros de extensão, do Arpoador ao Jardim de Alah, Ipanema é a preferida dos cariocas, por seu charme, beleza e descontração. Cercada por palmeiras, coqueiros, calçadão e ciclovia, a praia é a escolha perfeita para a prática de exercícios e o encontro com amigos. Das areias de Ipanema é possível assistir a distintos esportes, como vôlei, futevôlei, surf e kitesurf.

Grande parte de Ipanema é margeada pela lagoa Rodrigo de Freitas, que conta com uma extensão de quase 8 quilômetros, um verdadeiro convite para quem gosta de praticar atividades físicas e também para quem está procurando diversão em uma das paisagens mais admiradas da cidade.

Todo o entorno da lagoa é preparado para receber pessoas de todos os estilos e de todos os gostos. Há parques com brinquedos para as crianças, pista para andar de patins, skate e bicicleta, além de bares, restaurantes e até salas de cinema e espaço de shows.

Para quem prefere a praia ou adora a lagoa, essa é a rua perfeita para desfrutar o melhor estilo carioca. Localizada no quadrilátero do charme, é o espaço mais requintado de Ipanema, conhecido como roteiro cultural e gastronômico por acolher as principais referências de bares, restaurantes, livrarias e serviços da cidade.

*Fonte: Instituto de Segurança Pública (ISP)