Tiê Residencial Tijuca
Lançamento Tiê Residencial – A poucos metros do metrô Uruguai, do comércio tradicional do bairro, escolas, academias, bares e restaurantes; perto de tudo e, ao mesmo tempo, reservado. O entorno das Ruas Homem de Melo e Helion Póvoa tem o melhor da Tijuca. Uma área exclusivamente residencial, com conforto, segurança e qualidade de vida para quem vive ali. O acesso pelas Ruas Helion Póvoa e Homem de Melo garante fácil deslocamento para o restante da cidade.
Localização do Condomínio Tiê Residencial Tijuca
Shoppings:
Shopping Tijuca
Saúde:
- Hospital Pan-Americano.
- Prontobaby Hospital da Criança.
- Casa de Saúde Santa Therezinha.
Transporte:
- Metrô Uruguai.
- Ônibus com vários itinerários.
Entretenimento:
- Maracanã.
- Praça Comandante Xavier de Brito.
- Tijuca Tênis Clube.
Academia:
- Smartfit
Supermercados:
- Extra Supermercados.
- Hortifruti.
- Supermarket
Gastronomia:
- Otto Restaurante.
- Padaria Santa Marta.
- Conde Gourmet.
- Bar do Adão.
Educação:
- Universidade Veiga de Almeida.
- UERJ.
- Universidade Candido Mendes.
- Colégio Batista Shepard.
- Colégio Pensi.
- Wizard Cursos.
- Aliança Francesa.
Ficha Técnica Tiê Residencial Tijuca
- Endereço: R. Homem de Melo, 169 – Tijuca, Rio de Janeiro – RJ, 20510-180.
- Condomínio: Tiê Residencial.
- Incorporado: Opportunity.
- Terreno: 9.877,24m².
- Unidades: 2 edifícios com 177 unidades.
- Pavimentos: Acesso, 1º Pavimento Garagem, 2º Pavimento Garagem, 3º Pavimento Garagem, 4º Pavimento Garagem/PUC, 1º Pavimento/PUC, 2º ao 10º pavimentos e telhado.
- Tipologias: Apartamentos e Gardens.
- Ed. Bromélia:
- Up Gardens 3Q – 4 unidades de 127,20 m² e 128,26 m².
- Up Garden 4Q – 1 unidade de 163,62 m².
- 3Q – 36 unidades de 106,38 m² e 106,67 m².
- 4Q – 38 unidades de 133,07 m².
- Ed. Begônia:
- Up Gardens 2Q – 6 unidades de 91,36 m² a 95,75 m².
- Up Gardens 3Q – 2 unidades de 118,93 m².
- 2Q – 54 unidades de 76,55 m² a 79,68 m².
- 3Q – 36 unidades de 96,98 m² a 102,18 m².
- Quartos: 2, 3 e 4.
- Suíte: Sim.
- Metragem: 76 a 163m².
- Vagas: Sim.
- Prazo de construção: Entrega prevista para Junho de 2025.
Fachada do Tiê Residencial Tijuca
Destaques da Implantação:
- Pulmão de segurança no acesso de pedestres e veículos.
- Acesso de serviço separado do Lobby Social, levando maior privacidade aos moradores.
- Entrada de veículos pela Rua Helion Póvoa e saída de veículos pela Rua Homem de Melo.
- Entrada e saída de pedestres por ambos os acessos.
- Condomínio sem contato direto com a rua, fazendo com que as unidades não sejam devassadas e tenham maior privacidade.
- Fachada que traduz e ressignifica elementos e detalhes afetivos da arquitetura e da paisagem do bairro com variadas soluções que dialogam entre si.
Infraestrutura do Tiê Residencial Tijuca
INFRAESTRUTURA:
- Espaço Delivery.
- Fast Delivery.
- Espaço Play.
- Espaço Teen.
- Pet Play.
- Espaço Kids.
- Playground.
- Wet Play.
- Festas.
- Varanda Festas.
- Ateliê de ferramentas compartilhadas.
- Espaço Offices.
- Media Place.
- Jogos.
Apartamentos do Tiê Residencial Tijuca
Plantas dos Apartamentos Tiê Residencial
Diferenciais dos Apartamentos Tiê Residencial Tijuca
- Varanda Gourmet nos pavimentos tipo com bancada com cuba e churrasqueira a gás de sobrepor, ponto dedicado para refrigerador de bebidas, ponto de TV e infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado do tipo split.*
- Up Gardens com bancada com cuba e churrasqueira a gás de sobrepor, ponto dedicado para refrigerador de bebidas e piscina.
- Portas de correr em grandes vãos, permitindo maior entrada de luz natural e que valorizam a vista.
- Lavabo Design com acabamentos diferenciados.
- Laje técnica exclusiva para as condensadoras.
- Tomadas com USB na sala e nos quartos.
- Fechadura inteligente com senhas programáveis na porta de acesso.
- Infraestrutura para cabeamento de dados nos pontos de TV.
- Infraestrutura para instalação de máquina de lavar louça e filtro purificador de água.
- Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado do tipo split na sala e nos quartos.*
- Todos os apartamentos entregues com bancada em granito na cozinha, cuba e tanque de inox embutido.
- Infraestrutura para a instalação de aquecedor a gás de passagem com ponto de água quente nos chuveiros, cuba dos banheiros e cozinha.
- Medidores de energia, água e gás individuais.
* A infraestrutura compreende o dreno da evaporadora, a tubulação de cobre com isolamento térmico, os cabos de força com comando e o ponto de força no quadro elétrico. Ao proprietário caberá a compra dos equipamentos internos e externos, bem como sua integração à infraestrutura fornecida.
Diferenciais do Condomínio Tiê Residencial Tijuca
TECNOLOGIA E MODERNIDADE: TIÊ É A TIJUCA QUE JÁ ESTÁ NO FUTURO
- Aplicativo de gestão condominial.*
- Vagas selecionadas com ponto de recarga para carro elétrico e bike elétrica.
- Infraestrutura para internet wireless em toda a área comum.
- Sistema multimídia no Espaço Kids, Espaço Play e fitness.
- Sistema de ar-condicionado no lobby social, Gourmet, festas, Espaço Offices, ateliê de ferramentas compartilhadas, Espaço Kids, fitness, jogos e Espaço Play.
(*) O sistema operacional e a empresa gerenciadora do condomínio somente serão definidos após a assembleia de instalação.
MODERNO SISTEMA DE MONITORAMENTO INTELIGENTE DE SEGURANÇA EM TODAS AS SUAS ÁREAS E INSTALAÇÕES
- Antecâmara de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais.
- Sistemas de segurança perimetral controlados através de sistema de detecção de alta tecnologia.
- Sistema de monitoramento digital em todos os locais de circulação, halls dos elevadores das áreas comuns e elevadores.
- Guarita exclusiva.
- Sala de segurança.
ATENÇÃO AO AMANHÃ DO PLANETA
- Empreendimento projetado de acordo com as normas de conforto acústico e térmico.
- Tratamento térmico na cobertura das unidades.
- Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim.
- Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento das instalações energéticas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
- Sensor de presença nas luzes das escadas e dos halls.
- Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente.
- Preparado para sistema de coleta seletiva.
- Lixeiras seletivas na área comum.
- Metais com arejadores e válvulas economizadoras de água.
- Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.
Conheça mais a Região do Tiê Residencial
Tijuca – O orgulho do tijucano é o orgulho de quem tem uma alma múltipla, que circula por muitos lugares: sai lá de cima, espiando de pertinho o Alto da Boa Vista, desce pela Conde de Bonfim e Haddock Lobo e chega à fronteira do Maracanã; sobe pela exuberante floresta da Mata Atlântica e desce até as ruas tranquilas ladeando Vila Isabel.
Um bairro que conserva sua tradição: torce pelo seu time do coração aos domingos no Maracanã, se diverte nas quadras de escola de samba e que mantém a elegância e a boemia de seus bares nas esquinas. Quem é natural da Tijuca sabe que tão importante quanto crescer é manter a sua essência.
A vida de bairro tem lugar aqui: deixe o carro na garagem e resolva tudo a pé. Supermercados, lojas, academias, clubes, praças, bares, restaurantes, escolas… Tudo que você precisa para facilitar seu dia a dia, ao alcance de uma caminhada por uma das ruas mais arborizadas da Tijuca.
Solicite o valor e condições de pagamento aos nossos consultores.
O Empreendimento localiza-se próximo ao Centro da Cidade, e fácil acesso à Zona Sul pelo túnel Rebouças.
Localiza-se no bairro da Tijuca, na Cidade do Rio de Janeiro.
O empreendimento possui apartamentos com metragens entre 76 a 163m².
