Ivo Botafogo

Ivo Botafogo – Estar aqui é viver em um dos pontos mais nobres da Zona Sul, o melhor de Botafogo. Uma rua arborizada, residencial e exclusiva, sonho de consumo de quem deseja morar bem, com estilo, conforto e qualidade de vida. IVO carrega consigo a elegância discreta de Botafogo, mais precisamente do seu epicentro, na Rua Dona Mariana. IVO tem como essência a correlação perfeita entre movimento e pausa – coexistência e individualidade. Eclético como estilo, porém único em personalidade.

Condomínio Ivo Botafogo

A Bait é apaixonada pela cultura, arquitetura e memória da cidade. Justamente por isso, todos os projetos desenvolvidos pela empresa buscam valorizar sua sua história e sua memória.

Por isso vamos preservar a belíssima casa em estilo eclético, que faz parte do conjunto, onde funcionava a clínica Dr. Ivo Pitanguy, de acordo com as determinações do Instituto Rio Patrimônio da Humanidade (IRPH). Na composição do projeto iremos destacá-la, com mais visibilidade, a partir da rua, para que possa ser admirada por todos que passam por ali. O trabalho será realizado por uma importante empresa de restauração, a Astorga Arquitetura, orientada para a preservação de patrimônio histórico e cultural brasileiro.

Ficha Técnica: Ivo Botafogo

• Endereço: Rua Dona Mariana, 65 – Botafogo, Rio de Janeiro – RJ, 22280-020.
• Condomínio: Ivo.
• Incorporado: Bait.
• Terreno: 1.765m².
• Unidades: 39.
• Edifícios: 02 residenciais e 01 Casarão.
• Tipologia: Apartamentos, Gardens e Coberturas.
• Quartos: 2, 3 e 4.
• Suíte: Sim.
• Metragem: 74 a 209m².
• Vagas: Sim.
• Prazo de construção: Entrega prevista para Abril de 2023.
• Lazer: Sim.

Apartamentos do Ivo Botafogo

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Diferenciais dos Apartamentos do Ivo Botafogo

Um upgrade no estilo de morar, serão apenas 39 unidades para viver com exclusividade, em 2, 3, 4 QUARTOS, GARDENS E COBERTURAS.

Pavimentos Bloco 01:

Térreo com portaria e áreas de uso comum, 03 pavimentos tipo, 02 pavimentos de cobertura duplex (inferior e superior).

Pavimentos Bloco 02:

Térreo com portaria e apartamentos Garden, 04 pavimentos tipo, 02 pavimentos de cobertura duplex com
terraço descoberto (pavimento inferior + terraço descoberto).

UNIDADES POR PAVIMENTO:

Bloco 01:

• apartamentos tipo de 02 quartos, de 74 a 102m².
• coberturas duplex de 155 e 209 m².

Bloco 02:

• apartamentos tipo de 03 quartos de 109 a 115m².
• apartamentos tipo de 04 quartos de 148 a 151m².
• gardens de 02 e 03 quartos de 93 a 164m².
• 05 unidades de cobertura.

Plantas dos Apartamentos do Ivo Botafogo

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Lazer do Condomínio Ivo Botafogo

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ÁREAS DE LAZER:

• Bar.
• Academia.
• Piscina com Raia.
• Piscina Adulto e Infantil.
• Espaço Lúdico e Kids.
• Espaço Pet.

A elegância e a tradição de Botafogo e da Rua Dona Mariana estão representadas na belíssima arquitetura da casa que, agora, será o palco de atividades de lazer e de convivência dos moradores. Nos dos andares, os espaços oferecem a perfeita fusão entre a classe do estilo eclético e a proposta moderna e funcional da decoração dos interiores. Morar no IVO será um privilégio.

ÁREAS DE LAZER DA CASA:

• Lounge.
• Espaço Gourmet.
• Copa.
• Espaço Kids e Teen.
• Adega.
• Espaço Multi.

Diferenciais do Condomínio Ivo Botafogo

FACILIDADES:

• Espaço delivery com lockers inteligentes.
• Bicicletário.

AUTOMAÇÃO E SEGURANÇA:

• Serviços on-demand.
• Portaria remota.
• Circuito de CFTV com acesso remoto.
• Wifi nas áreas comuns.
• Fechadura eletrônica.
• Tomadas USB.
• Infraestrutura para IOT (Internet of things).

SUSTENTABILIDADE:

• Coleta seletiva.
• Sensores para iluminação nas áreas comuns.
• Descarga Dual Flush.
• Temporizador nas torneiras das áreas comuns.
• Hidrômetros individualizados.
• Paisagismo com irrigação automatizada.
• Tomada para bicicleta elétrica.
• Tomada para carro elétrico.

Conheça mais a Região do Condomínio IVO

IVO oferece ao investidor e morador a energia de um Botafogo que borbulha em meio a um jardim que contempla. Os benefícios do compartilhamento aliados à necessidade do espaço reservado. O prédio moderno onde se vive, a casa preservada onde se convive.

Não menos importante, IVO tem esse nome porque está situado no terreno onde ficava a clínica do cirurgião Ivo Pitanguy. Por isso carrega consigo a essência de um dedicado professor, de um brilhante artista, de um exímio profissional, de um incansável perfeccionista, de uma alma altruísta, de um visionário.

Botafogo fica na Zona Sul da cidade, e é um dos bairros mais charmosos, agradáveis e democráticos do Rio de Janeiro, com a fama de lançar tendências que acabam se espalhando pelo restante do Rio.

O bairro está sempre aberto ao novo e à diversidade, principalmente no que diz respeito à gastronomia e à cultura, sendo conhecido também pelo apelido BotaSoho, em referência ao SoHo, bairro referência em termos de cultura e novidades em Manhattan/Nova York.

A região conta com um pólo gastronômico de muita diversidade, com bares e restaurantes cujos cardápios atendem a todos os paladares com opções de culinária brasileira, regional, nordestina, oriental, vegetariana, entre outras.

O bairro oferece fácil acesso a alguns pontos turísticos da cidade, como o bondinho do Pão de Açúcar e o Cristo Redentor, e fica localizado próximo aos bairros de Copacabana, Jardim Botânico, Cosme Velho, Lagoa, Laranjeiras e Flamengo.