Spotlight Jardim Botafogo

O Spotlight Jardim Botafogo – Apartamentos Panorâmicos de 3 e 4 quartos com vista e lazer insuperáveis. Um projeto totalmente inovador, que vai destacar e aumentar Botafogo com seus mais de 11.409m² de área total do terreno, sendo 8.000m² destinados exclusivamente ao lazer, o maior e mais completo da região. Morar no Rio é ter mais qualidade de vida. Morar no SPOTLIGHT Jardim Botafogo É ter o melhor da cidade dentro de casa. É aproveitar a luz natural através das amplas janelas full window, se deleitar com a experiência sensorial da vista, os jardins suspensos com plantas da mata nativa e aproveitar a diversidade que atendem aos mais variados estilos de vida.

Condomínio Spotlight Jardim Botafogo

• Arquitetura contemporânea e sofisticada.
• Fachada 100% revestida.
• Frames em material amadeirado para dar movimento na fachada.
• Projeto de paisagismo diferenciado, com o uso de espécies nativas da flora carioca.
• Varandas com guarda corpo em vidro e Veneziana.
• Generosas janelas full-window que permitem maior entrada de luz e ventilação natural.
• Embasamento em tom mais escuro para dar destaque as torres.

Ficha Técnica: Spotlight Jardim Botafogo

• Endereço: R. Gen. Severiano, 201 – Botafogo – Rio de Janeiro – RJ – 22290-040.
• Condomínio: Spotlight Jardim Botafogo.
• Incorporado: Performance e Opportunity.
• Terreno: 11.409m².
• Unidades: 76.
• Tipologia: Apartamentos, Gardens e Coberturas.
• Quartos: 3 e 4.
• Suíte: Sim.
• Metragem: 99 a 339m².
• Vagas: Sim. 2 vagas para todas as unidades residenciais.
• Prazo de construção: Entrega prevista para Dezembro de 2022.
• Lazer: Sim.

Apartamentos do Spotlight Jardim Botafogo

Anterior

1of2

Próximo

Diferenciais dos Apartamentos do Spotlight Jardim Botafogo

• Unidades com Full-Window, grandes vãos de janelas permitindo maior entrada de luz natural que valorizam a vista.
• Jardins suspensos: unidades entregues com jardineiras plantadas. Um projeto para levar a vegetação nativa carioca para mais perto dos moradores do Highlight.
• Varanda Gourmet: bancada com cuba, churrasqueira à gás de sobrepor e ponto dedicado para refrigerador de bebidas. Infraestrutura completa para ar condicionado do tipo cassete e ponto de TV.
• Infraestrutura para instalação de Máquina de Lavar Louça.
• Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado do tipo Split na sala e nos quartos.
• Infraestrutura para instalação de aquecedor a gás de passagem com ponto de água quente nos chuveiros, cuba dos banheiros e cozinha.
• Medidores de energia, água e gás individuais.
• Up Gardens entregues com bancada e cuba, churrasqueira à gás de sobrepor, piscina e ducha.
• Lavabo Deluxe com louças diferenciadas, espelho e iluminação, conforme demonstrado nas plantas humanizadas.
• Tomadas com USB na sala e quartos.
• Fechadura inteligente com senhas programáveis na porta de acesso.

Plantas dos Apartamentos do Spotlight Jardim Botafogo

Anterior

1of14

Próximo

Lazer do Spotlight Jardim Botafogo

ÁREAS DE LAZER:

BEM ESTAR:

• Piscina com raia de 25m.
• Piscina Adulto.
• Deck Molhado.
• Piscina infantil com Acqua play.
• Bar da Piscina.
• Sauna com Repouso.
• Massagem.
• Yoga e Meditação.
• Espaço Zen.
• Fitness.
• Crossfit e funcional.

INTERAÇÃO:

• Gourmet.
• Jogos com bar.
• Festas.
• Coworking.
• Co-Criar.
• Mirante Highlight.
• Churrasqueiras e Forno de Pizza.

KIDS:

• Games.
• Brinquedoteca.
• Festas Infantil.
• Playground.
• Bosque com Praça.
• Espaço kids.

BOTANIC:

• Horta Coletiva.
• Jardinagem.

ESPORTES:

• Quadra de Tênis.
• Quadra Recreativa.
• Quadra de Areia.
• Pet Place.
• Churrasqueira.

FACILITIES:

• Espaço Delivery.
• Galeria.

Anterior

1of7

Próximo

Diferenciais do Condomínio Spotlight Jardim Botafogo

ÁREA COMUM:

• Jardinagem: área destinada ao cuidado e manutenção das plantas das jardineiras das unidades, localizado no PUC.
• Espaço Delivery: área destinada à armazenagem de entregas, inclusive refrigeradas, na ausência de moradores, localizado no pavimento de acesso do Spotlight e do Highlight.
• Espaço Bike: área destinada cuidar da sua bicicleta.
• Bicicletário equipado com compressor.
• Paisagismo diferenciado com foco na vegetação nativa e valorização flora carioca, necessitando de menor manutenção.
• Vestiário para prestadores de serviços das unidades com armários escaninhos.
• Acessibilidade em todos os ambientes.
• Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e mobiliadas conforme projeto de decoração e paisagismo.

SERVIÇOS PAY-PER-USE:

• Limpeza, arrumação e lavanderia.
• Manutenção e reparos.
• Personal trainer.
• Pet sitter (Cuidador de animais de estimação).
• Aluguel dos espaços Festas, Gourmet e Churrasqueiras.

MODERNIDADE:

• Aplicativo de gestão condominial.
• Infraestrutura para internet wireless em todo a área comum (entrega do roteador sem o provedor).
• Sistema de som ambiente e vídeo multimídia : Festas Adulto, Gourmet, Jogos com Bar, Festas Infantil, Brinquedoteca, Espaço Kids, Games e Academia.
• Sistema de ar-condicionado do tipo split nas Portarias, Festas Adulto, Festas Infantil, Gourmet, Jogos com Bar, Games, Coworking, Academia, Brinquedoteca, Espaço Kids e Co-criar.

SEGURANÇA E TECNOLOGIA:

• Automação dos portões e das cancelas de acesso de automóveis e pedestres.
• Sistema para controle de acesso de veículos e pedestres através banco de dados para moradores e visitantes.
• Sistema de abertura automática de porta social das portarias de acesso.
• Pulmão de segurança no acesso de pedestres pela Avenida Lauro Sodré.
• Fechadura inteligente.
• Monitoramento 24h através de câmeras digitais.
• Segurança Perimetral.
• Sala de Segurança.

SUSTENTABILIDADE:

• Utilização de vegetação nativa.
• Redução da produção de ilhas de calor com uso de sombreamento por vegetação.
• Fachada revestida proporcionando menor custo de manutenção.
• Tratamento térmico na cobertura das unidades.
• Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim e para as descargas.
• Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do
  dimensionamento correto das instalações energéticas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
• Sensor de presença nas luzes das escadas e dos halls.
• Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente.
• Preparado para sistema de coleta seletiva.
• Lixeiras seletivas na área comum.
• Torneiras e misturadores com arejadores e válvulas economizadoras de água.
• Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.

Conheça mais a Região do Lançamento

Jardim Botafogo surge no limite entre os bairros de Botafogo e de Copacabana. Além de sua posição estratégica, a região oferece muita qualidade de vida, pois encontra-se no centro de um pulmão verde formado pelo Mirante do Pasmado, uma área de proteção ambiental e um parque estadual. O Jardim Botafogo é o símbolo de novos tempos de harmonia entre o urbano e o verde.

SPOTLIGHT Jardim Botafogo vai oferecer aos seus futuros moradores, muita conveniência e mobilidade. Uma nova região que esbanja opções de lazer, serviços e facilidade de deslocamento por toda a cidade. Vivendo no SPOTLIGHT Jardim Botafogo, você estará muito perto do metrô, da ciclovia, da mureta, de dois dos melhores shoppings da cidade, bares, restaurantes, colégios, hospitais e do maior parque a céu aberto da cidade: o Aterro do Flamengo.

Se o Rio é badalação e gente andando na calçada, os benefícios do mais novo condomínio de Jardim Botafogo vão traduzir isso. Os moradores desta nova região poderão vivenciar a transformação da área e aproveitar toda a conveniência de um exclusivo boulevard de lojas no entorno do SPOTLIGHT JARDIM BOTAFOGO.

O bairro oferece fácil acesso a alguns pontos turísticos da cidade, como o bondinho do Pão de Açúcar e o Cristo Redentor, e fica localizado próximo aos bairros de Copacabana, Jardim Botânico, Cosme Velho, Lagoa, Laranjeiras e Flamengo.