Blanc 260 Botafogo
O Blanc 260 Botafogo – Apenas 34 unidades residenciais. 32 unidades tipo de 4 quartos, sendo 3 suítes de 139,45 m2, com 2 vagas. 2 coberturas lineares de 4 suítes de 283,21 m2, com 3 vagas. Lazer completo. O Blanc 260 está numa região única de Botafogo. Concebido para quem quer uma vida de bairro sem perder a comodidade de estar ao lado do Metrô, da nova cena gastronômica da cidade, de grandes shoppings e de algumas das melhores escolas do Rio de Janeiro.
Lançamento Blanc 260 Botafogo
O paisagismo ocupa lugar de destaque no projeto, somando a racionalidade da arquitetura ao natural da vegetação.
O embasamento do Blanc 260 foi concebido para ser uma obra de arquitetura viva. A vegetação vai se desenvolver entre as estruturas ortogonais e brancas da treliça. A escolha criteriosa de espécies, como trepadeira-castanha e filodendro-brasil, mistura cores vivas, exuberância e baixa manutenção. A soma do desenvolvimento natural da vegetação escolhida com o cuidado constante resultará em uma fachada ainda mais encantadora.
A imponência da fachada se estende ao lobby de acesso, com pé-direito elevado, iluminação diferenciada e uso de materiais claros, unindo-se à característica acolhedora dos tons em madeira.
Ficha Técnica: Blanc 260 Botafogo
- Endereço: R. Assunção, 260 – Botafogo, Rio de Janeiro – RJ – 22251-030.
- Condomínio: Blanc 260 Botafogo.
- Incorporado: Opportunity.
- Terreno: 1.160m².
- Unidades: 35, sendo 32 apartamentos + 2 coberturas lineares + 1 loja (térreo).
- Tipologia: Loja, Apartamentos e Coberturas.
- Quartos: 4.
- Suíte: Sim. 3 suítes.
- Metragem: 139 a 283m².
- Vagas: Sim. Sendo 1 vaga para a loja, 2 vagas para cada unidade e 3 vagas para cada cobertura.
- Prazo de construção: Entrega prevista para Junho de 2023.
- Lazer: Sim.
Localização do Blanc 260 Botafogo
Apartamentos do Blanc 260 Botafogo
Diferenciais dos Apartamentos do Blanc 260 Botafogo
- Portas de correr sem trave intermediária em grandes vãos, permitindo maior entrada de luz natural e valorizando a vista.
- Fechamento de cortina de vidro na varanda da sala e da suíte.
- Varanda gourmet fechada, com bancada com cuba e churrasqueira a gás, e infraestrutura completa para ar-condicionado.
- Lavabo design com acabamentos diferenciados.
- Tomadas com USB na sala e nos quartos.
- Fechadura inteligente, com senhas programáveis na porta de acesso.
- Infraestrutura de Wi-Fi nas unidades.
- Infraestrutura para instalação de máquina de lavar louça.
- Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado do tipo split na sala, nos quartos e na varanda.
- Unidades com banheiro canadense com ventilação natural.
- Todos os apartamentos entregues com bancada em granito na cozinha e na área de serviço, e tanque inox embutido.
- Infraestrutura para instalação de aquecedor a gás de passagem, com ponto de água quente nos chuveiros, na cuba dos banheiros e na cozinha.
- Medidores de energia, água e gás individuais.
- Coberturas lineares entregues com bancada e cuba, churrasqueira a carvão, deck de madeira e piscina revestida de cerâmica.
- Previsão para instalação de aquecimento nas piscinas das coberturas.
Plantas dos Apartamentos do Blanc 260 Botafogo
Lazer do Lançamento Blanc 260
ÁREAS DE LAZER:
- Academia completa, com espaço para treinos.
- Piscina climatizada, com raia e borda infinita.
- Deck molhado.
- Hidro aquecida.
- Piscina infantil.
- Sauna úmida.
- Home office.
- Espaço gourmet.
- Bancada gourmet com churrasqueira.
- Playground externo e brinquedoteca climatizada.
Diferenciais do Condomínio Blanc 260
ÁREA COMUM:
- Fachada 100% revestida, decoração clara, com utilização de brises, proporcionando menor custo de manutenção.
- Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação.
- Medidas para eficiência energética, visando melhorar o uso das fontes de energia por meio do dimensionamento.
- Correto das instalações energéticas, uso de lâmpadas de LED, otimização e controle da iluminação, e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
- Iluminação inteligente nas garagens por meio de circuito independente.
- Preparado para sistema de coleta seletiva.
- Lixeiras seletivas na área comum.
- Torneiras e misturadores com arejadores e válvulas economizadoras de água.
- Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.
PAISAGISMO:
- Fachada única, inovadora, com treliça metálica para sustentar o crescimento das trepadeiras.
- Paisagismo diferenciado, com foco na vegetação nativa e valorização da flora carioca, necessitando de menos manutenção.
- Espaço de jardinagem especial destinado ao cuidado e à manutenção das trepadeiras, localizado nos Nephrolepis cordifolia pavimentos de garagem.
SEGURANÇA E TECNOLOGIA:
- Sistema de circuito fechado de TV (CFTV) digital de última tecnologia, com monitoramento e gravação 24h.
- Pulmão de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres com cadastramento de usuários.
- Controle de acesso de veículos por sensores e/ou cartões.
- Controle de acesso das áreas comuns por sensores e/ou cartões.
- Controle de acesso por agendamento para salas do coworking e gourmet.
- Sistema de segurança perimetral infravermelho.
- Sistema de detecção e alarme de fumaça em pontos estratégicos.
- Previsão para Wi-Fi nas áreas de convivência.
- Infraestrutura para sistemas de supervisão predial.
- Condomínio preparado para implantação de sistemas de portaria remota.
- Fechadura eletrônica no acesso às unidades.
MODERNIDADE E PRATICIDADE:
- Infraestrutura para internet wireless em toda a área comum (entrega do roteador sem o provedor).
- Sistema de ar-condicionado do tipo split na portaria, no Espaço Gourmet, no Home Office, na academia e na brinquedoteca.
- Infraestrutura para instalação de ponto coletivo de recarga para carro elétrico. Previsão de três pontos, um em cada pavimento de garagem.
- Área de lazer completa, entregue Exclusivo equipada e mobiliada conforme projeto de decoração e paisagismo.
- Espaço Gourmet entregue com TV.
- Piscina com borda infinita, climatizada com spa aquecido.
- Depósito privativo para cada unidade.
- Espaço Delivery para guardar compras e encomendas.
Conheça mais a Região do Lançamento
Rua Assunção, em Botafogo, um lugar reservado de Botafogo. Uma rua tranquila e sem muito tráfego. Um lugar central, que passou por transformação, foi revitalizado e hoje tem restaurantes, supermercados, bares descolados e é perto de hospital, shoppings e escolas
O Blanc 260 Botafogo é localizado próximo a todos os tipos de serviços e facilidades que você necessita no seu dia a dia, e oferece opções variadas de linhas de ônibus e também estação de metrô nas proximidades para facilitar o seu deslocamento pelo Rio de Janeiro.
O bairro oferece fácil acesso a alguns pontos turísticos da cidade, como o bondinho do Pão de Açúcar e o Cristo Redentor, e fica localizado próximo aos bairros de Copacabana, Jardim Botânico, Cosme Velho, Lagoa, Laranjeiras e Flamengo.
Solicite o valor e condições de pagamento aos nossos consultores.
O Empreendimento fica próximo aos bairros de Copacabana, Jardim Botânico, Cosme Velho, Lagoa, Laranjeiras e Flamengo.
O Condomínio fica no bairro Botafogo, Zona Sul do Rio de Janeiro.
O empreendimento oferece fácil acesso ao bondinho do Pão de Açúcar, ao Cristo Redentor e à Praia de Botafogo.
