Vista Ipanema Residencial

Up Gardens com 304 m² e 3 vagas.

Apartamentos de andar inteiro com 346 m² a até 6 vagas.

Apartamentos de meio andar com 173 m² e até 3 vagas.

Cobertura duplex com 6 vagas.

Cada unidade conta com um box exclusivo e infraestrutura para adega climatizada.

Lazer único na Zona Sul.

Portaria com controles de acesso seguros, projetados pela Haganá, com guarita de segurança blindada.

Ficha Técnica

NOME DO EDIFÍCIO: Vista Ipanema Residencial.

ENDEREÇO: R. Prudente de Morais, 281 – Ipanema, Rio de Janeiro – RJ, 22420-041.

ÁREA DO TERRENO: 800 m².

NÚMERO DE BLOCOS: 1.

NÚMERO DE PAVIMENTOS POR BLOCO: 18 + dependência.

NÚMERO DE UNIDADES POR PAVIMENTO: 1 a 2 por andar.

TIPOLOGIA DAS UNIDADES: A partir de 3 suítes com opções de meio andar ou andar inteiro.

METRAGEM: De 173 m² a 346 m².

NÚMERO DE ELEVADORES: 2 elevadores.

NÚMERO DE VAGAS:

Subsolo: 19 vagas + 28 boxes.
Térreo: 12 vagas.
Embasamento 1: 20 vagas.
Embasamento 2: 20 vagas + 13 boxes.
Embasamento 3: 13 vagas.

PROJETO DE ARQUITETURA: Cité Arquitetura.

PROJETO DE INTERIORES DAS ÁREAS COMUNS: Fernanda Marques Arquitetura.

PROJETO DE SEGURANÇA: Haganá.

INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: Balassiano Engenharia.

REALIZAÇÃO: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário.

Localização do Vista Ipanema Residencial

Há quem diga que o charme do Rio mora em Ipanema, nessa mistura quase perfeita de natureza, lifestyle e gente. E não há o menor exagero nisso: Ipanema é icônico, vibrante, sem igual. Um bairro que proporciona grandes e variadas experiências.

Mas morar em Ipanema é mais do que isso. É ter o privilégio de descobrir que, aqui, o único, o belo e o memorável podem estar no simples, no detalhe, na rotina. Morar aqui é diferente.

Fachada, Entrada e Lobby do Vista Ipanema Residencial

Uma fachada única, que traz o mar para a sua sala e deixa o Vista Ipanema de frente para tudo.

Cité Arquitetura

“Por estar rodeado de uma vista deslumbrante, a relação com o entorno permeou o desenvolvimento de uma arquitetura que possibilita um panorama de 180 graus sobre a paisagem de Ipanema para cada unidade do projeto.

As curvas que abraçam o edifício relacionam-se com a suavidade do tempo, do passar das nuvens e do ir e vir das marés vistos das varandas que resguardam o estar e a intimidade dos apartamentos.

No embasamento, assim como no edifício, cores claras e texturas discretas proporcionam destaque para o painel perfurado com seu movimento de vaivém, culminando no cair das águas que resguarda a portaria. Em meio a este contexto e ao verde do paisagismo, o acesso ao edifício torna-se um encontro com a natureza e suas sensações.”

Infraestrutura do Vista Ipanema Residencial

INFRAESTRUTURA:

• Espaço Delivery.
• Sala de reunião.
• Espaço Wellness.
• Sala de motorista.
• Bicicletário.
• Sauna a vapor com repouso.
• Fitness.
• Piscina com deck molhado e solário.
• Espaço Kids.
• Salão Gourmet.
• Terraço Gourmet.

Apartamentos, Gardens e Coberturas do Vista Ipanema Residencial

Plantas inteligentes para um dia a dia confortável e funcional, sem abrir mão da vista de Ipanema. Conforto, funcionalidade, os melhores acabamentos e o compromisso total com o seu bem-estar da concepção à entrega final.

Diferenciais das Unidades Privativas do Vista Ipanema Residencial

Todas as plantas foram pensadas para proporcionar uma vida de exclusividade e sofisticação, e serão entregues com:

• Fechadura eletrônica na porta de acesso das unidades autônomas.
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo VRF.
• Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone.
• Cada unidade conta com um box exclusivo e infraestrutura para adega climatizada.

Plantas das Unidades do Vista Ipanema Residencial

Anterior

1of6

Próximo

My Choyce

O My Choice é um programa por meio do qual você poderá optar por outras opções de planta e acabamento, atendendo às suas necessidades e estilo de decoração.

A opção será apresentada no site do My Choice, e toda escolha será feita de forma prática e digital.

Você receberá um e-mail avisando sobre o período em que o site ficará aberto para que possa fazer suas escolhas de planta e acabamento.

Sempre é importante lembrar que, ao escolher as opções de planta e acabamento junto ao incorporador e durante a obra, sua unidade será executada dentro dos melhores padrões de qualidade do mercado, no prazo e, o mais importante, com toda a garantia que a construtora oferece ao imóvel.

Diferenciais das Áreas Comuns do Vista Ipanema Residencial

• Projeto de Interiores das áreas comuns assinado pelo escritório de Fernanda Marques, com sofisticação e exclusividade.

• Lazer exclusivo com áreas entregues equipadas e mobiliadas.
• Térreo com Espaço Delivery, sala de reunião, Espaço Wellness, sala de motorista, bicicletário e guarderia de pranchas com lava-pés.
• Pavimento de uso comum com repouso com sauna a vapor, Fitness, piscina com deck molhado e solário, Espaço Kids e Salão Gourmet com terraço.
• Portaria com controles de acesso seguros, projetados pela Haganá, com guarita de segurança blindada, circulações monitoradas e áreas para recebimento de encomendas e food delivery blindadas e independentes dos acessos e circulações do prédio.

Segurança e Tecnologia do Vista Ipanema Residencial

• Projeto exclusivo de segurança da Haganá.
• Controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais.
• Antecâmara de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais.
• Infraestrutura para monitoramento remoto.
• Sistemas de segurança perimetral controlados através de sistema de detecção de alta tecnologia.
• Sistema de monitoramento digital nos halls dos elevadores das áreas comuns, elevadores e halls dos pavimentos, além das áreas comuns do empreendimento (garagens, térreo e PUC).
• Controle de acesso das áreas comuns através de sistemas digitais (Fitness, sauna, sala de reunião, Espaço Wellness e piscina).
• Sistema de alarme antipânico com botão SOS na piscina da área comum.
• Infraestrutura para sistemas de supervisão predial.
• Gerador de energia para emergências prioritárias condominiais (iluminação de escape, 1 elevador e sistema de pressurização das escadas).
• Wi-fi nas áreas comuns sociais.
• Aplicativo para gestão condominial.
• Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns decoradas fechadas.
• Salão Gourmet e Fitness com sonorização ambiente.
• Tomadas de USB (4A) em todo lazer externo e interno.
• Bicicletário equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica.

Sustentabilidade do Vista Ipanema Residencial

• Fachada revestida com elementos decorativos, proporcionando menor custo de manutenção.
• Uso de esquadrias de alumínio que têm uma fabricação menos poluente e propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.
• Empreendimento projetado de acordo com as normas de conforto acústico e térmico.
• Paisagismo diferenciado com foco na vegetação nativa e valorização da flora carioca, necessitando de menor manutenção.
• Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim.
• Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento das instalações energéticas, uso de lâmpadas de LED, otimização e controle da iluminação, e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
• Sensor de presença nas luzes das escadas e dos halls de serviços, como lixeiras, casa de máquinas e depósitos.
• Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente.
• Tomadas para recarregamento de carros elétricos – 1 tomada por pavimento de garagem. Previsão para 35 pontos de recarga e cobrança individualizada.
• Previsão de sistema de coleta seletiva.
• Torneiras com fechamento automático nos sanitários das áreas comuns.
• Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.
• Medidores para água individualizados, facilitando o controle de consumo.

Balassiano Engenharia – Construtora

Fundada em 1979, a Balassiano Engenharia Ltda. acredita em fortes ideais de determinação, trabalho e comprometimento com seus clientes, garantindo um excelente padrão de qualidade em seus empreendimentos, aliados a um ótimo investimento.

Projetos com solidez e competência que transformaram a empresa em uma das mais atuantes e respeitadas construtoras do Município do Rio de Janeiro.

A Balassiano Engenharia Ltda. reafirma seu compromisso principal com a satisfação de seus clientes, com produtos de qualidade e um atendimento cada vez mais personalizado.

Ao longo desses 43 anos de conceituada atuação no mercado de alto padrão, sempre incorporando e construindo com recursos próprios e nenhum endividamento, a Balassiano Engenharia Ltda. vem consolidando cada vez mais uma importante posição no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, com mais de 20 empreendimentos lançados, perfazendo mais de 600 apartamentos entregues nessa região.

Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário

Desde 1996, o Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário desenvolve projetos de excelência com uma equipe altamente qualificada e focada na busca dos melhores negócios no segmento.
Com olhar inovador, identifica locais que tenham alto potencial de valorização e desenvolve projetos cuidadosamente pensados desde a criação da sua identidade e conceito arquitetônico à escolha dos espaços e acabamentos diferenciados. A estética com atenção aos detalhes é fruto do trabalho de uma equipe multidisciplinar e de uma rede de parceiros que acreditam no desenvolvimento de projetos únicos para cada público e local.

Um dos maiores fundos de investimento imobiliário do país, com mais de 3 milhões de metros quadrados desenvolvidos. A área imobiliária do Opportunity atua sobretudo no Rio de Janeiro, no Espírito Santo e no Distrito Federal.