Be in Rio Tonelero Copacabana

Ficha Técnica

NOME DO EDIFÍCIO: Be.in.Rio Tonelero.

ENDEREÇO: R. Tonelero, 61 – Copacabana, Rio de Janeiro – RJ, 22030-002.

ÁREA DO TERRENO: 404,92 m².

ÁREA CONSTRUÍDA: 4.062 m².

NÚMERO DE BLOCOS: 1.

NÚMERO DE PAVIMENTOS POR BLOCO:

1 PAVIMENTO SUBSOLO: áreas técnicas.

1 PAVIMENTO TÉRREO: área comum com portaria com minimercado, delivery, maleiro, banh. func. PCD, copa funcionários, adm., áreas técnicas, lixeira + estacionamento com 8 vagas para carro + bicicletário.

11 PAVIMENTOS TIPO.

1 PAVIMENTO DE UNIDADE RESIDENCIAL NA COBERTURA E ÁREA DE USO COMUM.

1 PAVIMENTO DE ÁREAS TÉCNICAS.

NÚMERO DE UNIDADES POR PAVIMENTO:

2º ANDAR: 8 unidades (sendo 4 unidades Up Garden com terraço, kit bancada gourmet e hidro).

3º AO 6º ANDAR: 8 unidades privativas.

7º AO 12º ANDAR: 4 unidades double suites (opção 2 unidades abertas ou apartamento pelo programa B.Choice).

COBERTURA: 2 unidades privativas com terraço com churrasqueira a carvão e piscina de fibra + Espaço Be.in.Rio com piscina com deck molhado, lounge descoberto com churrasqueira, fitness, sauna e banheiro PCD.

NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 70 unidades.

TIPOLOGIA DAS UNIDADES:

70 UNIDADES, SENDO:

48 apartamentos, sendo 4 gardens.

20 double suites/apartamentos maiores/adaptados.

2 coberturas lineares.

NÚMERO DE ELEVADORES: 2 elevadores.

PROJETO DE ARQUITETURA: A+ Arquitetura.

PROJETO DE INTERIORES DAS ÁREAS COMUNS: Rio Arquitetura.

REALIZAÇÃO: Brix Fundo de Investimento Imobiliário.

INCORPORAÇÃO E REALIZAÇÃO: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário.

Localização Be in Rio Tonelero Copacabana

Copacabana dispensa apresentação. Um bairro que atrai os olhares do mundo com sua praia icônica e um estilo de vida vibrante. Nenhum outro lugar resume com tanta propriedade o jeito de ser do carioca.

Um endereço que combina conveniência e efervescência com o privilégio de ter um cartão-postal em sua rotina.

Conveniência, cultura, lazer e esportes ao ar livre. Copacabana possui inúmeras opções de gastronomia (de restaurantes renomados a botecos com a alma carioca) e ampla mobilidade urbana, com metrô a poucos passos de casa. Onde você encontra tudo. E todos.

Be.in.Rio Coleção

A Coleção Be.in.Rio te permite viver o melhor da Zona Sul do Rio. São endereços valorizados e desejados, lugares que combinam o prazer das boas coisas à praticidade de resolver tudo a pé. Aqui, você esbarra no lifestyle carioca a cada passo.

SOFISTICAÇÃO, EXCLUSIVIDADE E FUNCIONALIDADE, PARA VOCÊ TER UMA EXPERIÊNCIA ÚNICA E NA MEDIDA CERTA.

Juntamos conforto e eficiência, num ambiente verdadeiramente multifuncional.

• Localização privilegiada na Zona Sul.

• Arte assinada na fachada.
• Arquitetura contemporânea.
• Placas fotovoltaicas para redução do consumo nas áreas comuns do condomínio (para demandas específicas).
• Parceria com empresa de administração de temporada, com oferecimento de serviços de conveniência.
• Apartamentos com opções de double suites.
• Armário ou closet design.
• Bancada entregue com cooktop.
• Minimercado e espaço delivery.
• Lazer exclusivo.

Be in Rio Tonelero Copacabana

ARTE DA FACHADA

Associadas à arte de rua, suas intervenções espaciais alteram de fato a natureza do Rio de Janeiro. Sua arte é essencialmente focada na experimentação do módulo, aplicado no desenvolvimento de painéis, compostos de revestimentos clássicos, principalmente o azulejo, combinados a uma gráfica contemporânea, o que resulta em uma estética geométrica e abstrata.

A+ Arquitetura

Localizado no coração do icônico bairro de Copacabana, um novo edifício ergue-se com elegância, trazendo consigo praticidade e dinamismo em meio à autenticidade da região.

Além de sua estética marcante e sofisticada, o edifício também se destaca pela sua funcionalidade. Com espaços de convivência cuidadosamente projetados, o morador é cativado por um ambiente acolhedor e convidativo desde o térreo, coroado com um rooftop contemplativo e de lazer. Cada detalhe foi concebido para atender às necessidades e proporcionar um estilo de vida contemporâneo e charmoso.

Com uma fusão harmoniosa de elementos notáveis e tons sóbrios, potencializados pela arte do embasamento, o projeto espalha sua energia pulsante pelo bairro.

Infraestrutura de Lazer do Be in Rio Tonelero Copacabana

B RIO ESPAÇO

Para começar a noite ou terminar um dia de trabalho. Para receber amigos ou fazer novos. Um espaço charmoso e convidativo no rooftop, que é a cara do Rio.

INFRAESTRUTURA:

• Portaria.
• Maleiro.
• Minimercado.
• Espaço delivery.
• Bicicletário.
• EstacionamentoPraça de acesso com carga e descarga.
• Piscina.
• Deck molhado.
• Lounge descoberto com churrasqueira.
• Espaço fitness.
• Sauna com ducha.

Apartamentos de 29 a 73m² com opção de Double suíte do Be in Rio Tonelero Copacabana

Up Gardens de 56 a 60 m²
Apartamentos de 29 a 39 m²
Double Suites de 65 a 73 m²
Coberturas Lineares de 62 e 67 m²

Diferenciais das Unidades Privativas do Be in Rio Tonelero Copacabana

• Fechadura eletrônica na porta de acesso das unidades.
• Entregue com bancada e cooktop elétrico de 2 bocas e misturador bica alta.
• Infraestrutura para máquina de lavar e secar roupas.
• Armário ou closet design.
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split.
• Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone.
• Opção de kit bancada gourmet e hidro para as unidades Up Garden.
• Coberturas entregues com churrasqueira a carvão, bancada gourmet e piscina.

Plantas dos Apartamentos e Infraestrutura do Be in Rio Tonelero Copacabana

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Diferenciais das Áreas Comuns do Be in Rio Tonelero Copacabana

• Espaço Be.in.Rio no rooftop com churrasqueira, piscina, espaço fitness, sauna e terraço descoberto.

• Área de lazer projetada pelo escritório Rio Arquitetura, com sofisticação e exclusividade. Será entregue equipada e mobiliada conforme projeto de decoração.
• Espaço delivery: área destinada à armazenagem de entregas, na ausência de moradores, localizada no pavimento térreo, junto à portaria.
• Bicicletário com 70 vagas.
• Minimercado na portaria.
• Piscina aquecida na área comum de lazer.
• Arte do Coletivo Muda na fachada.
• Acessibilidade em todos os ambientes.
• Maleiro junto à recepção.
• Praça de acesso com vaga para carga e descarga.

Segurança e Tecnologia do Be in Rio Tonelero Copacabana

• Controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais.

• Antecâmara de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres através de sistemas digitais.
• Previsão para portaria remota (empresa de segurança externa faz o monitoramento e auxilia o porteiro ou moradores quanto ao controle e segurança).
• Infraestrutura para monitoramento remoto.
• Sistema de monitoramento digital nos halls dos elevadores das áreas comuns, nos elevadores e nos halls dos pavimentos (previsão para os pavimentos tipo).
• Wi-fi nas áreas comuns sociais (portaria e lounge na cobertura).
• Tomada para recarregamento de carro elétrico.
• Sistema de alarme antipânico com botão SOS na piscina da área comum.
• Sistema de detecção e alarme de fumaça em pontos estratégicos.
• Sistema de combate a incêndio com sprinklers.
• Gerador de energia para emergências prioritárias condominiais (iIuminação de escape, 1 elevador e sistema de pressurização das escadas).
• Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns decoradas fechadas.
• Bicicletário equipado com compressor de ar e tomada para recarga de bicicleta elétrica.

Sustentabilidade do Be in Rio Tonelero Copacabana

• Placas fotovoltaicas para redução do consumo de energia das áreas comuns do condomínio.

• Fachada revestida com textura e porcelanato, proporcionando menor custo de manutenção.
• Uso de esquadrias de alumínio que têm uma fabricação menos poluente e propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.
• Empreendimento projetado de acordo com as normas de conforto acústico e térmico.
• Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento das instalações elétricas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação, e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
• Sensor de presença nas luzes das escadas, dos halls e de serviços como lixeiras.
• Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.
• Medidores para água individualizados, facilitando o controle de consumo.

Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário

Desde 1996, o Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário desenvolve projetos de excelência com uma equipe altamente qualificada e focada na busca dos melhores negócios no segmento.
Com olhar inovador, identifica locais que tenham alto potencial de valorização e desenvolve projetos cuidadosamente pensados desde a criação da sua identidade e conceito arquitetônico à escolha dos espaços e acabamentos diferenciados. A estética com atenção aos detalhes é fruto do trabalho de uma equipe multidisciplinar e de uma rede de parceiros que acreditam no desenvolvimento de projetos únicos para cada público e local.

Um dos maiores fundos de investimento imobiliário do país, com mais de 3 milhões de metros quadrados desenvolvidos. A área imobiliária do Opportunity atua sobretudo no Rio de Janeiro, no Espírito Santo e no Distrito Federal.

Brix Fundo de Investimento Imobiliário

O Brix Fundo de Investimento Imobiliário é administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos de Valores Imobiliários S.A. e conta com a Brix Consultoria de Imóveis Ltda. e com a Opportunity Métrica Ltda. como consultoras especializadas. O Brix FII foi concebido a partir da união de pessoas com reconhecida experiência no mercado imobiliário e começa sua história com o desenvolvimento de incorporações imobiliárias em terrenos bem posicionados na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Nosso objetivo, por meio de um atendimento personalizado e qualificado, é oferecer aos nossos clientes a melhor experiência na aquisição de imóveis.

O entendimento dos anseios das pessoas que desejam morar e investir nos nossos empreendimentos é o que move a concepção, construção e entrega das nossas edificações.
Atender às expectativas dos nossos clientes é uma busca constante do Brix e, ao mesmo tempo, nossa principal fonte de inspiração.

A busca pela qualidade e excelência em acabamento e a pontualidade com o prazo de entrega das unidades formam um compromisso enraizado na nossa cultura. Nossa equipe é formada por pessoas que entendem o perfil dos nossos clientes e está amplamente capacitada para prestar apoio e esclarecimentos a quaisquer dúvidas que possam surgir ao longo de todo o processo de lançamento, construção e entrega das unidades.