Nook Copacabana

Nook Copacabana – O empreendimento valoriza o equilíbrio da vida urbana e da privacidade. São studios e sala/quarto (40 a 58m²), Upgardens (52 a 66m²), Coberturas (102 a 155m²). Com belas paisagens, vasto comércio local, lazer e vida outdoor. Copacabana é um bairro valorizado, ótimo para morar e investir.

Localização do Nook Copacabana

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

• A 5 min a pé do metrô.
• A 2 min a pé da praia.
• A 7 min a pé da Galeria Menescal.
• A 3 min a pé da Bodytech.
• A 10 min do Copacabana Palace.
• Perto de supermercados, farmácias, restaurantes, bares, consultórios, praças e hospital.

Fachada do Nook Copacabana

Projeto de arquitetura legal e executiva: Cité Arquitetura
Projeto de interiores: Cité Arquitetura
Projeto de fachada: Cité Arquitetura

Ficha Técnica: Nook Copacabana

• Endereço: R. Hilário de Gouveia, 49 – Copacabana, Rio de Janeiro – RJ, 22040-020
• Condomínio: Nook Copacabana.
• Incorporadora: Performance.
• Área do Terreno: 447,64 m²
• Tipologia: Studios e sala/quarto (40 a 58m²), Upgardens (52 a 66m²), Coberturas (102 a 155m²).
• Total de unidades: 47 unidades, sendo: 6 unidades gardens; 8 unidades studio; 31 unidades sala/quarto; 1 cobertura duplex; 1 cobertura linear.
• Quartos: studios e 1 quarto.
• Vagas: 9 vagas.
• Elevadores: 02.

Studios, Gardens e Coberturas do Nook Copacabana

Plantas do Nook Copacabana

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Diferenciais das Áreas Privativas do Nook Copacabana

• Portas de correr da sala para as varandas, sem barra intermediária, proporcionando maior entrada de luz natural.
• Todos os apartamentos serão entregues com infraestrutura completa para a instalação de ar-condicionado tipo split ou tipo cassete de 1 via.
• Todas as unidades serão entregues com bancada em granito nas cozinhas/copas e nos banheiros.
• Infraestrutura seca para cabeamento de dados nos pontos de tv e para home office.
• Varanda Gourmet, com churrasqueira elétrica e bancada em granito com cuba, nas unidades da coluna 04 (com exceção do G arden 104).
• Coberturas entregues com deck e piscina revestida, assim como churrasqueira a carvão e bancadas em granito com cuba.
• Diferentes opções de acabamento, por meio do programa Personalize.
• Fechadura eletrônica nas portas de acesso aos apartamentos.
• Terraços das unidades 103, 104, 105 e 106 entregues com churrasqueira a carvão, bancada em granito com cuba e infraestrutura para hidromassagem. Há a possibilidade de aquisição da instalação da hidromassagem através do programa Personalize.
• Área destinada para condensadoras de ar-condicionado.
• Água quente em lavatórios e cozinhas/copas.

Infraestrutura de Lazer do Nook Copacabana

Diferenciais das Áreas Comuns do Nook Copacabana

Somando design e tecnologia, proporcionamos o conforto e os prazeres do lar, resgatando as experiências humanas essenciais do viver.

• Academia.
• Espaço coworking.
• Espaço delivery.
• OMO (lavanderia compartilhada na modalidade pay per use).
• Mini mercado.
• Infraestrutura para internet wi-fi nas áreas comuns.
• Bicicletário com ponto para bike elétrica e para compressor de pneus.
• Facilities para short stay.
• Garagem com 2 pontos de instalação para recarga de carro elétrico.
• Acessibilidade em áreas comuns.
• Sistema de ar-condicionado no lobby, coworking, academia e lavanderia.

Diferenciais das Áreas Comuns do Nook Copacabana

• Pulmão de segurança de pedestre e veículos.
• Automação dos portões de acesso de automóveis.
• Automação do portão de pedestres com controle de acesso por reconhecimento facial.
• Sistema de monitoramento CFTV, com monitoramento e gravação 24h.
• Sistema de segurança perimetral.
• Infraestrutra para sistema de supervisão predial.
• Sistema de detecção de fumaça e alarme em pontos estratégicos.
• Sistema Sprinkler de combate a incêndio e pontos de hidrante em todos os pavimentos.
• Gerador de energia para emergências prioritárias condominiais.
• Medição individual de energia e água.
• Infraestrutura para portaria remota.
• Academia com previsão para sistema de sonorização.
• Coworking com previsão para sistema de sonorização.
• Entrega das áreas comuns equipadas e decoradas.

Sustentabilidade e Conforto do Nook Copacabana

• Esquadrias de alumínio, que proproporcionam melhor vedação para ambientes internos.
• Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.
• Empreendimento projetado de acordo com as normas de desempenho acústico e térmico.
• Fachada revestida, proporcionando menor custo de manutenção e maior valorização.
• Tratamento térmico na cobertura das unidades.
• Medidas de eficiência energética com o objetivo de aprimorar a utilização das fontes de energia, através do dimensionamento correto das instalações elétricas, uso de lâmpadas de LED, controle e otimização da iluminação artificial, e maximização do aproveitamento da luz natural.

Conheça mais a Região do Nook Copacabana

Cada pedaço de Copacabana tem uma história. Suas águas calmas e pescadores pela manhã. Os shows nas areias perto do Copacabana Palace. O calçadão preto e branco, criado por Burle Marx, que já nasceu cartão postal. A ligação intensa da região com a bossa nova.
EM COPA, TUDO ACONTECE. TUDO ESTÁ SEMPRE. EM MOVIMENTO.

Carinhosamente chamada de “princesinha do mar”, Copacabana guarda uma das praias mais famosas do mundo, onde acontece a festa de Réveillon internacionalmente conhecida, com queima de fogos, palcos com shows e público de mais de 2 milhões de pessoas.
O bairro também é sede de outros eventos de grande porte, como campeonatos de esporte, já tendo sediado competições de vôlei de praia, maratona aquática e triathlon, durante os Jogos Olímpicos de 2016.
COM BELAS PAISAGENS, VASTO COMÉRCIO LOCAL, LAZER E VIDA OUTDOOR, COPACABANA É UM BAIRRO VALORIZADO, ÓTIMO PARA MORAR E INVESTIR.