Atlântico Golf Absolute Design

Atlântico Golf Absolute Design – Localização privilegiada, em frente ao campo de golfe olímpico, o melhor da América Latina. Condomínio Absolute Design com vistas deslumbrantes. Inovador projeto arquitetônico por Feu Arquitetura, exuberante paisagismo por Benedito Abbud, sofisticada decoração de interiores por Fernanda Marques. Altíssimo padrão de acabamento Patrimar.

Luxuosos apartamentos de 117m2 a 220 m2 e coberturas lineares de 276m2 a 424 m2. Magnífica área de lazer premium. Encantadora área verde com aproximadamente 9.000m2. Moderna infraestrutura de tecnologia, segurança e facilities.

Balsa para acesso exclusivo à praia da Reserva*.

Vista do Atlântico Golf Absolute Design

Fachada do Atlântico Golf Absolute Design

Portaria do Atlântico Golf Absolute Design

Lobby do Atlântico Golf Absolute Design

Ficha Técnica: Atlântico Golf Absolute Design

• Endereço: Avenida Ermanno Dallari, Barra da Tijuca – Rio de Janeiro, RJ. CEP 22793-366.
• Condomínio: Atlântico Golf Absolute Design.
• Terreno: 27.537m².
• Unidades: 03 Edifícios com 322 unidades.
• Tipologia: Apartamentos e Coberturas.
• Quartos: 2, 3 e 4.
• Suíte: 2, 3 e 4 suítes.
• Metragem: 117 a 424m².
• Número de pavimentos:
• 02 pavimentos de área comum, térreo e subsolo (garagem);
• 20 pavimentos de apartamentos tipo – 1º ao 20º pavimento (cada torre);
• 01 pavimento de apartamentos de cobertura linear – 21º pavimento (cada torre);
• 01 pavimento de barrilete e caixa d’água – 22° pavimento (cada torre).
• Vagas do Atlântico 1.000: 01 vaga para 04 das unidades tipo 2Q, 02 vagas para 02 das unidades tipo 2Q, 02 vagas para cada unidade tipo 3Q, 03 vagas para cada unidade tipo 4Q, e 03 vagas para as coberturas, todas localizadas no subsolo.
• Vagas do Atlântico 2.000 e 3000: 03 vagas para cada unidade tipo e 04 vagas para as coberturas, todas localizadas no subsolo.
• Elevadores: 2 elevadores sociais de alto desempenho codificados com senha, cartão, chaveiro ou biometria e 1 elevador de serviço/carga.
• Incorporação e Construção: Patrimar Engenharia S/A.
• Projeto Arquitetônico: FEU Arquitetura.
• Projeto Paisagismo: Benedito Abbud.
• Projeto de Interiores: Fernanda Marques.
• Consultoria de Segurança: Grupo Haganá.
• Prazo de construção: Entrega prevista para junho de 2026.

Localização do Atlântico Golf Absolute Design

Apartamentos e Coberturas do Atlântico Golf Absolute Design

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Plantas dos Apartamentos do Atlântico Golf Absolute Design

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Ambientes pensados em cada detalhe para proporcionar mais conforto e sofisticação no seu dia a dia.

Luxuosos Apartamentos: 2, 3 e 4 Suítes – 117 a 220m²

Coberturas Lineares: 4 Suítes 276 e 424m²

Lazer do Atlântico Golf Absolute Design

ÁREAS DE LAZER:

• Guarita de segurança, acesso serviço, acesso social, sala de espera e espaço delivery.
• Espelho d’água com aprox. 180m de extensão.
• Espaço Zen.
• Ilha do Fogo.
• Vagas para visitantes.
• Escada para subsolo.
• Pista de skate.
• Pet Place.
• Quadra de tênis de saibro.
• Quadra poliesportiva.
• Quadra de areia.
• Espaço de convivência.
• Churrasqueira.
• Playground.
• Horta e pomar.
• Deck molhado.
• Solarium.
• Piscina Infantil c/ Acqua Play.
• Prainha.
• Piscina adulto.
• Crossfit zone.
• Academia.
• Sala Multiuso.
• Spinning.
• Pilates.
• Pool Bar.
• Lounge Golf View.

LAZER – ATLÂNTICO 1000:

• Salão de festas/Gourmet.
• Espaço Jogos.
• Workplace c/ sala de reunião.
• Espaço Gourmet 01.
• Espaço Gourmet 02.

LAZER – ATLÂNTICO 2000:

• Salão de festas/Gourmet.
• Workplace c/ sala de reunião.
• Espaço Beauty.
• Sala de massagem.
• Spa.
• Sauna seca.
• Sauna a vapor.
• Wine Bar.

LAZER – ATLÂNTICO 3000:

• Espaço Kids.
• Piscina coberta climatizada c/ raia.
• Salão de festas.

GESTÃO DESPORTIVA

Unimos a competência técnica da Cia Atlética com o desejo de lançar um empreendimento que oferecesse ainda mais qualidade de vida através de uma estrutura de lazer residencial nunca vista na cidade. O morador terá à disposição profissionais qualificados e uma série de atividades monitoradas como: musculação, pilates, yoga, spinning, natação, judô, entre outros.

WELLNESS

Inspirado na arte de viver do Mediterrâneo, o Spa L’OCCITANE combina ingredientes autênticos da Provence, com origem certificada e eficácia comprovada, com as melhores técnicas de terapias tradicionais executadas à mão do mundo. O morador terá acesso a um cardápio de tratamentos e massagens que oferecem uma experiência sensorial completa de bem estar.

• Spa.
• Repouso.
• Sauna seca.
• Sauna à vapor.
• Espaço Beauty.
• Sala de Massagem.
• Duchas.

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Diferenciais do Atlântico Golf Absolute Design

GESTÃO DE FACILITIES:

Desde sua fundação, em 1987, a Promenade surgiu como uma empresa responsável por administrar condomínios com serviço no Rio de Janeiro e Minas Gerais. Hoje, possui mais de 18.000 unidades de apartamentos residenciais sob sua gestão. Atendimento personalizado, gestão de facilities, atendimento financeiro, recursos humanos entre outros serviços.

Serviços inclusos no condomínio:

• E-bikes e patinetes elétricas.
• Beach Car: serviço de carro elétrico exclusivo para transporte até o acesso à balsa*.
• Balsa Service: balsa para acesso à praia da Reserva pela Lagoa de Marapendi*.
• Beach Point: infraestrutura com guarda-sol e cadeiras à disposição dos condôminos na praia*.
• Patrimar Access: app condomínio virtual.
• Pool Bar: fornecimento de bebidas e alimentos no bar da piscina por empresa terceirizada com consumação mínima garantida no condomínio.

Pay per use:

• Private Ride: serviço de motorista para apoio aos condôminos**
• Maid Service: arrumação e limpeza das unidades**
• Manutenção básica e pequenos reparos**
• Estação de recarga para carros elétricos
• Cabeleireiro e manicure: serviço terceirizado através do app Patrimar Acess***
• Dog Walker: serviço terceirizado através do app Patrimar Access***

*Enquanto houver oferta desse serviço por empresas no local.

** Mediante agendamento prévio. ***Sujeito a disponibilidade.

COMODIDADES:

• Grab and Go: minimercado dentro do condomínio.
• Workplace com sala de reunião.
• I-storage: espaço delivery e guarda-entregas.
• Tool sharing: ferramentas compartilhadas à disposição dos condôminos.
• Pet place.
• Pomar e horta.
• Bicicletário.
• Pranchário.

SEGURANÇA:

• Guarita de segurança com vidro balístico.
• Sensor de infravermelho ativo (IVA) nas divisas Antecâmara de segurança para pedestres.
• Acesso de serviço, acesso social e sala de espera independentes.
• Delivery com acesso independente.
• Cancela e portão eletrônico para veículos.
• CFTV: câmera nos acessos da guarita e entrada das torres com gravação de imagem em locais estrategicamente definidos pela construtora.
• Chegada Segura com Patrimar Access: comunique a sua chegada à portaria quando estiver a caminho do condomínio.
• A porta de acesso das torres possuirá controle por senha, cartão, chaveiro ou biometria.
• Controle de acesso nas áreas de lazer por biometria, senha, cartão e/ou reconhecimento facial em locais estratégicamente definidos pela construtora.
• Botão de emergência nas piscinas, visando desativar imediatamente a motobomba sempre que houver iminência ou acidente consumado.

SUSTENTABILIDADE:

Nas Áreas Comuns:

• Placas fotovoltaicas.
• Aproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comuns.
• Iluminação de LED com sensor de presença.
• Lixeiras para coleta seletiva.
• Recipientes adequados para descarte exclusivo de baterias, pilhas e óleos.
• Irrigação automática nos jardins.
• Instalações sanitárias com sistema dual flux e torneiras com controle do consumo de água.
• Estações de recarga para carros elétricos.
• E-bikes e patinetes elétricas.

Nos Apartamentos:

• Sistema para gás canalizado com medição individualizada, a ser realizada pela concessionária.
• Medição individualizada de água nos apartamentos, via radiofrequência. Será entregue um hidrômetro para cada unidade habitacional.
• Instalações sanitárias com sistema dual flux.
• Projetos de hidráulica desenvolvidos com controle de vazão para as áreas privativas, objetivando economia no consumo de água.